房地产可能呈现复苏，疫情期间房地产出现复苏的征兆

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另一个让NCR房地产在这个假日季节与众不同的趋势是对商业和零售空间的投资。由于许多开发商提供有吸引力的方案和位置，投资者对商业住宅表现出偏好。

你认为房地产什么时候会走出困境，开始复苏？

全国的房地产业已经显示出复苏的迹象。在本财年的最后几个季度，销售额比去年增长了20%以上。结构性改革和价格下跌帮助开发商在NCR卖出更多住房。

现在是投资房产的时候了，还是购房者和投资者应该再等一等？

比起“投资”买房，我更喜欢“购买”。对于RERA来说，现在是最终用户购买的最佳时机。此外，随着过去几年物价下降和工资上涨，可负担性多年来一直处于高水平。更新后的开发商专注于完成该单元，这也为购房者准备搬家提供了许多好的选择。

除了孟买和浦那，大多数市场的房地产价格保持稳定，我们看到房价上涨。其他市场明年也可能会涨价。因此，现在购买将是一个不错的决定。

目前什么更无风险——要入住的房子或楼里的财产？

准备好的房子永远是更安全的赌注，因为项目执行风险不存在，所见即所得。然而，与去年RERA出现之前相比，现在建造房产更安全。RERA法规要求开发商负责在承诺的时间表内完成项目。因此，买方必须确保该项目已在RERA注册。在建物业通常价格更具吸引力，并允许买家在一段时间内付款，因此是买家的首选。

你认为购买第二套住房对投资者来说仍然有利可图，还是他们应该避免购买——至少在市场复苏之前？

经过十几年前的房地产价格调整，尤其是地铁等一线城市，住宅地产尤其是公寓在近期不会是高收益的选择。然而，买第二套房子有时是一种生活方式的选择。在踏上这条道路之前，一个人应该仔细评估自己的财务状况。

比如你认为10年后房地产和房地产市场会在哪里？

要预测这个行业10年后的地位几乎是不可能的，但可以肯定的说，这个行业会通过新技术变得更加组织化、专业化、透明化、创新化。此外，共同工作和共同生活等新兴趋势可能会改变房地产的消费模式，房地产即服务的概念将越来越普遍。

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