商业房屋的税率，普通住宅和别墅的税率

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考虑到这一点，政府周六澄清说，在监管机构签发竣工证书后出售综合建筑和准备搬进公寓时，不征收商品及服务税。财政部发布的一份声明称：“商品及服务税适用于出售拟入住的建筑物或单位，但出售时尚未出具竣工证明。”

负担得起的住房项目，如贾瓦哈拉尔尼赫鲁城市复兴计划、Rajiv Awas Yojana、Pradhan Mantri Awas Yojana或任何其他邦政府住房计划，吸引8%的商品及服务税。对于此类项目，在抵消进项税抵免后，在大多数情况下，建筑商或开发商将不需要以现金形式支付GST，因为建筑商的账面上有足够的ITC来支付销项GST。

“对于可负担部分之外的项目，预计综合体/建筑/单元的成本不会因实施商品及服务税而上升。根据财政部的说法，建筑商还需要通过降价/分期付款将减轻税负的好处转嫁给购房者，而实际税率已经降低。

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