抵押贷款利率小于预期通胀率，抵押贷款利率与预期通胀

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15年期固定利率抵押贷款平均为3.60%，上涨4个基点。5年期政府债券指数混合可调利率抵押贷款的平均值为3.80%，高于3.66%。

这些利率不包括与获得抵押贷款相关的费用。

固定利率抵押贷款遵循10年期国债的轨道。随着经济数据的改善，投资者回归股票等安全性较低的资产，债券收益率正在企稳。

有明显的迹象表明，人们对利率越来越敏感：抵押贷款协会(Mortgage Association)周三表示，过去一周抵押贷款申请下降了5%，它继续保持利率和申请同步的模式。尽管如此，即使最近有所上涨，30年期固定利率仍比2018年的年平均水平低近半个百分点。

房贷利率不是阻碍房地产市场的唯一因素。春季在全国大部分地区都是盛开的季节，接下来的几周将是至关重要的。

成功将取决于人们是否已经摆脱了去年困扰他们的担忧，例如他们的家庭税收状况和对在市场顶部之前购买的恐惧，以及低价住房供应。

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