城市库存周期一般多久，2019年城市库存

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在我们的第一季度报告中，圣保罗-明尼阿波利斯的表现相当不错，排名第20位。但本季度，双城已排在第12位。这一显著增长的原因是，与去年相比，定价增加了11%，库存减少了27%。这两个城市的房价正处于2008年10月大泡沫破裂以来的最高点。再加上全国最低的失业率之一(5.2%)，朋友们，你正在寻找中西部的成功故事。

所以我们知道统计数据对明尼阿波利斯-圣保罗有利。保罗，但我们仍然想知道：住在那里是什么感觉？为了回答这个问题，我们求助于特蕾莎博德曼(Teresa Boardman)，她是一位有执照的房地产经纪人，也是圣保罗的明尼阿波利斯居民。

Boardman在圣保罗经营一家房地产博客，他解释说，圣保罗-明尼阿波利斯市场和美国其他地区一样，在房地产泡沫破裂后遭受了巨大损失。然而，城市地区的房价下降和失业率低于全国平均水平，这有助于刺激双城市场的增长。此外，库存减少会对定价产生积极影响。

那么，这些买家来自哪里呢？董事会成员指出，首次购买者、来自新兴市场的参与者和老年购买者是当前市场的主要参与者。她补充说，圣保罗-明尼阿波利斯社区的经济增长，特别是在市中心地区，促使一些人搬到了该地区，还有那些“从‘郊区’搬到城市中心”的人。

对于安妮斯科特赖利(Anne Scott Riley)来说，最近明尼阿波利斯最初是作为一个步行场所从曼哈顿移植过来的，就像她在纽约一样。当时的一个主要原因是，她和她的家人决定不以此为代价购买她的“城市”住宅。“我们可以去郊区，花更少的钱，”赖利详细说道，并解释说靠近商店和餐馆实际上有助于找到更低的价格。“因此，它不是头号交易商，但我们在地理位置、便利设施、工作距离和价格之间找到了一个很好的平衡。”

所以，现在我们知道圣保罗-明尼阿波利斯的房产的人和地方都在上升，留下一个问题：住在那里是什么感觉？根据Boardman和Riley的说法，Twin Cities在物联网领域拥有相当多样化的投资组合。当被问及具体细节时，两人都提到了城市中美丽的湖泊和公园、步行区和小径，以及大城市社区常见的整体清洁度和低入住率。

体育爱好者在双城也能得到回报，因为该地区提供所有五种主要运动的职业特许经营权，包括明尼苏达双城棒球俱乐部，该俱乐部拥有最先进的市中心体育场Target Field。也许最后保存得最好的是圣保罗-明尼阿波利斯的繁荣文化景象，它包括但不限于一系列世界级的餐厅、博物馆和剧院。

“我们参加各地的活动、戏剧和艺术展览，”赖利补充道。“这座城市提供了一切，高生活水平对我们来说非常重要。我们很幸运找到了工作，搬到了这里。”

记住这些事实，让我们来看看什么房地产目前在明尼阿波利斯市场。为了找到自己的“城市化”，我们的第一站将是市区，一栋历史悠久的伊塔斯卡物业改造公寓反映了这座城市的房地产景象。这套两层的顶层公寓挂牌价格为51.5万美元，拥有超过2000平方英尺的居住空间和一个带屋顶的私人屋顶平台。

更多郊区产品，请查看目前明尼苏达州都铎市圣保罗344，900美元的标价。这家2500平方英尺的酒店位于城外，在一个适合家庭居住的安静街区，有老式的砖墙和灰泥外墙。室内装修的很多亮点都体现了它的外在魅力，包括很多内置插件，硬木地板，燃木壁炉。

最后，为了你的强制性百万美元房屋清单，我们去了北奥克斯的圣保罗郊区，那里的湖边房产清单不到200万美元。这家6900平方英尺的酒店位于其240英尺的私人湖岸之外，拥有豪华的亮点，包括美食厨房、高端媒体室和没有百万美元资产的便利设施，还有一个酒窖。

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