办理抵押贷款的申请流程，抵押贷款首次申请流程

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数字： 抵押贷款银行家协会(MBA)周三表示，住房市场活动继续放缓，因为购买和再融资申请的下降推动市场综合指数(衡量抵押贷款申请量的指标)走低。

截至 8 月 12 日的一周，市场指数下跌 2.3% 至 273.3。一年前，该指数为 725.4。

关键细节： 再融资指数下降 5%，与一年前相比下降 82%。

衡量购房抵押贷款申请的购买指数比前一周下降了 1%。

大局： 对经济衰退的担忧和更高的抵押贷款利率已经大大降低了需求。

MBA 经济和行业预测副总裁 Joel Kan 在一份声明中表示，抵押贷款申请活动已降至“自 2000 年以来的最低水平”。

一位经纪公司表示，一些买家变得更加不置可否， 当他们发现自己的房屋有任何潜在问题时，他们就会退出交易。以前，同样的房屋会受到竞购战的影响。

销售疲软使房屋建筑商 对美国房地产行业感到悲观。

但MBA表示，考虑到利率的变化，情况可能会发生变化。

“如果房价增长更显着放缓，抵押贷款利率走低，我们可能会在今年晚些时候看到一些购买活动回归，”Kan 补充道。

MBA 表示，截至 8 月 12 日的一周，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率为 5.45%，低于前一周的 5.47%。

MBA 还注意到可调整利率抵押贷款的下降，仅占总申请的 7%。ARM 的平均利率从 4.6% 下降到 4.43%。

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