2020年房屋新建量，全国每年新建房屋数量

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realtor.com首席经济学家丹妮尔黑尔在一份声明中说：“房地产市场迫切需要新的建筑，这是一个小小的挫折市场要回到正常的(建筑)水平还有很长的路要走。"

但好消息是，那些急需的独户住宅的许可正在增加。比5月份上涨0.8%，比去年6月份上涨4.6%。它们不足以在房地产危机中大打折扣。

“令人担忧的是，单户住宅建筑许可的增长正在放缓。在这个时候，房屋的所有权正在上升，千禧一代正在达到他们的巅峰年龄，才能真正进入市场，购买他们的第一套房子，”房地美首席经济学家萨姆卡特(Sam Khater)在一份声明中说。"供求关系日益失衡是房价持续上涨的原因."

公寓、共管公寓和合作建筑出现了五个或更多单元的显著下降。这些多户住宅的许可证比上个月减少了8.7%，比上年减少了16.2%。

房屋开工，也就是已经开工但还没完工的，也下降了。比5月下降12.3%，比2017年6月下降4.2%。

不想等房子建好的购房者，不要在市场上看到太多新房。6月份约有1261套房屋竣工，其中包括买家委托、从未上市出售的定制房屋。这与5月份持平，比去年增长2.2%。

砍价的人不要对库存的小幅增加过于兴奋，因为新房的成本通常高于现房(以前住过的房子)。这是由于土地、劳动力和材料的高成本。

根据最新的人口普查和HUD数据，5月份新建房屋的中值成本为31.3万美元。根据全国房地产经纪人协会的最新数据，这比现有房屋的中位数价格高出17%，为267，500美元。

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