房屋价格随市场波动，由于房屋价格上涨而增加的销售额

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买家成交538万套房屋——比5月份下降0.6%，比去年同期下降2.2%。(Realtor.com在报告中只看了经季节性调整的数据。为了解释季节性波动，这些数据已经被平滑了12个月。)

Realtor.com首席经济学家丹妮尔黑尔(Danielle Hale)说：“6月通常是今年倒闭率最高的月份。”“有些人别无选择，只能等到房价下跌，或者建筑商开始建造更便宜的房子。

单户住宅的销售在6月份也下降了——这是一个惊喜，因为这些住宅通常需要有孩子的家庭，他们在暑假期间找房子。收盘价较上月下跌0.6%，较去年下跌2.3%。

市场上的高价格和缺乏住房可能是罪魁祸首。单户住宅的中位数价格达到了27.93万美元。这比一年前增长了5.2%。

与此同时，公寓和合作公寓的销售与5月持平，比去年下降约1.6%。中位数价格为25.81万美元，比去年上涨4.9%。

“有许多买家，但没有足够的房子，”黑尔说。“这推动了价格上涨。”

西部地区(包括硅谷和旧金山)的销量降幅最大，约为114万辆。它们比2017年5月下降了2.6%，比6月下降了5%。这个地区的房价中位数是417，400美元。

南方销量同比下降2.2%。但同比增长0.4%。250，000销售的中值房价为237，500美元。

价格最低的中西部地区，上个月销量增长0.8%，达到127万辆。但比去年下降了3.1%。房价中值为21.88万美元。

与此同时，东北地区的倒闭数量为72万，5月份跃升至5.9%。然而，自2017年6月以来，它们减少了4%。房价中值为30.59万美元。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示，“根本原因无疑是严重的住房短缺，房地产市场的管制尚未释放。”在大多数地区销售的产品将很快达成合同。在许多情况下，有多个报价。

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