2021年7月房子抵押贷款各大行利率，2月份各大银行房屋抵押贷款利率

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

美国全国房地产经纪人协会的数据显示，4月份现房销量比3月份下降0.4%，经季节调整后的年化率为519万套。与2018年4月相比，销售额下降了4.4%。这是连续第14个月下降。

由于新建筑继续落后于历史正常生产水平，现有销售约占总销售市场的90%。NAR的读数计算已关闭销售，因此它反映了买家在2月和3月签署了合同。30年期固定汇率的平均汇率在3月份大幅下降，因此预计销售额将增加，但房地产中介的首席经济学家表示并不担心。

NAR的劳伦斯云(Lawrence Yun)表示，“首先，我们看到抵押贷款利率处于历史低位，加上被压抑的购房需求，因此买家会考虑利用这些条件。”“此外，就业创造正在改善，导致工资增长与房价增长一致，这有助于提高人们的负担能力，刺激更多的房屋销售。”

4月份售出的成屋中值为26.73万美元，年增长率为3.6%，包括独栋住宅和公寓。价格同比连续86个月上涨。然而，自去年夏天以来，随着市场库存增加，收益一直在缩水。然而，在过去几年中，它们急剧过热，一些主要的大都市市场仍然被高估，而入门级买家的价格过高。

待售的现有房屋库存增加到183万套，以目前的销售速度计算，年增长率为1.7%，相当于4.2个月的供应量。4月份住房市场的平均时间为24天，低于3月份的36天和一年前的26天。4月份卖出的房子，有一半以上上市不到一个月。

“我们已经看到总库存稳步增长，并将为那些希望买房的人提供更多选择，”云补充说，并补充说，卖方必须意识到价格增长已经放缓。“当他们把房子放到市场上时，房屋卖家需要非常现实，了解当前的形势。”

虽然市场上有更多的房子，但增加的部分原因是卖房子需要更长的时间。当他们坐在市场上，供应扩大。然而，新的供应并没有改变对未来销售的预测。

“我们对房地产市场的前景基本保持不变，”房地美首席经济学家萨姆卡特(Sam Khater)在月度报告中写道。“由于有利的市场环境和工资加速增长，我们仍然预计未来几个月房屋销售和房屋开工将会增加。”

从区域来看，东北地区房屋销售下降4.5%，年率64万。东北部的中位数价格为27.77万美元，比2018年4月上涨0.9%。

在中西部地区，与上月相比，现房销售相对没有百分比变化，因为年率仍为117万，比2018年4月的水平低7.9%。中西部的中位数价格为210，500美元，比一年前上涨了5.5%。

南方现房销售减少0.4%，年率227万，同比下降1.7%。南部的中值价格为23.68万美元，比去年同期上涨4.4%。

4月，西部成屋销售增长1.8%，至111万套，比去年同期增长5.9%。西部中位数价格为39.51万美元，较2018年4月上涨1.3%。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。