第155届墨尔本杯，墨尔本杯回放

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CoreLogic从上周报告的184个结果中记录了50.5%的初步清除率。

共有264套房屋被锤子下跌，前一周的交易量自1709年以来大幅下降，因为许多供应商和代理商选择避免在德比日和非官方的墨尔本杯“长周末”拍卖。

诚然，销售率略高于前两周的48.6%和45.7%(这是自2011-12年以来的最低价)，但现在拍卖中的销售似乎根深蒂固，成为一个五五开的命题。

买家谨慎。但话说回来，有些人说，也许是时候进入这个市场了，”CoreLogic的全国房地产总监杰夫怀特(Geoff White)说。

Wheelers Hill Grand Road 110号Wheelers Hill是上周墨尔本最大的拍卖卖家，成交价为202万澳元。

根据CoreLogic的数据，Wheelers Hill、Yarville和Frankston的房屋上周创下墨尔本最高拍卖纪录。

在Grandview Rd 110上作为Mount Wheelers的白宫出售的一个当地地标吸引了四个投标人，使其保留价超过22万美元，最终以202万美元的价格售出。

在亚拉维尔，一栋经典的三居室加州平房在拍卖中获得了153万美元，自上次出售以来的十年间，其价值几乎翻了一番。

这座位于亚拉维尔的房子以153万美元的价格售出。

霍金斯图尔特亚拉维尔的经纪人亚当韦林(Adam Welling)表示，有三名竞标者购买了玛吉街2号。远远超出其1400-145万美元的报价范围。

Welling先生说，一对Yarraville夫妇赢得了钥匙，并计划将房子作为投资保留几年，然后在他们十几岁的孩子长大后搬走时将其缩减为一套房子。

他说，“这绝对是亚拉维尔村的A级物业。”

"它有时期细节，都在一个水平——只需勾选每个方框."

CoreLogic的记录显示，该房产最后一次出售是在2007年，售价为80.55万美元。

弗兰克斯顿的Palm Court 11是一个罕见的产品，位于海滩和Kananook Creek之间。

迷人的弗兰克斯顿房地产以140万美元的价格出售并保留下来。

Hawking Stewart Frankston的Paul Gilderdale表示，11 Palm Court以137万美元的价格被唯一的出价者以137万美元的价格售出。这是一对来自Elsternwick地区的夫妇，交易很快就达成了。

他说，“他们(弗兰克斯顿长岛的房子)不常出现。”

“买家爱上了它，卖家也真的很开心。

“弗兰克斯顿的所有产品都卖得很好。有时只是需要更长的时间，或者我们有一个热情的买家。这里没有什么被高估的。”

根据CoreLogic的数据，这套645平方米的房产在2002年以51.5万美元的价格售出。

棕榈阁11号内。

4/34刘易斯街，弗兰克斯顿，在要价几次降低后，以43.25万美元成交。

《倡议者》的买方经纪人托尼林弗雷什(Tony Rindfleisch)说，他上周在弗兰克斯顿市中心为客户讨价还价。

他以美元抢购了位于路易斯街4/34号的一套两居室公寓。

Rindfleisch先生表示，该房产最初的广告价格为46.5万美元至51.1万美元，最终报价降至41万美元至45万美元。

他说：“这表明市场正在放缓。”

“对于买家来说，这真是一个梦幻般的结果。”

圣基尔达的坎特伯雷路38/352号备受首次置业者追捧。

然而，Advantage Property Consulting的董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)报告称，该公司在负担得起的首次购房者市场上的实力不断增强，他称之为“坚如磐石”。

他观察了首次购房者主导了周六圣基尔达和沃勒特的拍卖。

前者是一栋现代化的两居室联排别墅，位于坎特伯雷路38/352号。经过两次最初的出价，它以57万美元的价格赢得了60.35万美元。沃勒特(Wohlert)阿莱西大道6号(Allessi Ave 6)一套四居室的价格在59万美元至61.5万美元之间，其售价为63.25万美元。

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