170亿美元投资海外房地产，中国海外房地产投资

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根据戴德梁行发布的报告，2016年前8个月，海外房地产投资交易总额达到235亿美元，接近2015年257亿美元的投资金额。由于国内一线城市优质可售资产的稀缺，以及核心或核心成长型资产的持续挤压，越来越多的国内投资者转向海外寻求投资机会。

Real Capital Analytics的数据显示，写字楼因其稳定的现金流成为投资者的首选。截至今年8月，写字楼市场交易金额已占海外交易的51%，酒店投资占33%。

今年前8个月，由于经济复苏和美元走势强劲，成为房地产投资者的首选目的地，占海外投资总额的57%。澳大利亚、英国和加拿大也是今年的投资热点。这五个市场占今年海外房地产投资的97%。与去年相比，今年的投资选择更加集中在发达的门户城市，这反映了投资者保守的投资倾向。

戴德梁行预测，2016年全年，国外大宗交易将比去年同期增长37%，投资额有望再创新高，达到350亿美元。今年，海外资本投资明显集中在成熟的房地产市场和门户城市。预计在不久的将来，澳大利亚和英国等发达国家仍将是海外投资的热门目的地。

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