墨尔本远郊房产，墨尔本远郊房地产

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

专家表示，realestate.com.au的新《房地产展望》报告显示，这一令人惊讶的发展是买家预算过高导致房价飙升的结果，他们将目光转向了单位和公寓市场。

根据realestate.com.au房地产排行榜，购房者对房屋的需求每年下降12.8%。

报道称，墨尔本的房价中位数在此期间也下降了2.7%，至72万澳元。

1Leslie St在墨尔本最受欢迎的住宅郊区Hawthorn的售价预计在23，000美元至250万美元之间。

另一方面，这一数据反映出维州首府的单位和公寓需求增长了4.5%，尽管这一房产类型被市场“许多人认为是风险最高的地区”。

到目前为止，这只是使中位数价格略有上升，即0.6%，达到536，000美元。

realestate.com.au首席经济学家内里达科尼斯比(Nerida Conisbee)说：“(近年来)房价涨了很多，所以越来越多的人不得不把目光投向公寓。”

她表示，需求来自印花税折扣推动的首次购房者，以及来自新加坡和马来西亚的小企业和离岸房地产买家。

她说，混合的“高级生活方式郊区”和物有所值的地区在该州的家庭猎人中最受欢迎。

Parkdale在市场上需求量很大，1/12 Warrigal Rd在市场上，其指导价为51万-56万美元。

蒙莫朗西位于商业区东北18公里处，是维多利亚上季度最受欢迎的公寓，其次是帕克代尔、布莱尔希尔、科堡北和圣基尔达西。

在住房市场上，Hawthorn的上市比任何其他邮政编码都更受关注，Warrandyte，Park Orchards，Albert Park和Red Hill也非常受欢迎。

Jellis Craig Eltham的主管斯科特纽金特(Scott Nugent)说，蒙莫朗西的公寓吸引了大量讲究效率的人，他们在郊区寻找占地少、维护成本低、有“社区感”的房子。

他说，在过去三年中，对房地产类型的需求有所升温，这转化为更高的价格。根据CoreLogic的数据，在此期间，这个郊区的公寓中值价格上涨了37%，达到69.75万澳元。

他说，“我卖的联排别墅和公寓比整个房子都多。”

对于斯蒂芬加尔加诺和米凯拉巴里桑奇来说，在寻找第一套房子时，蒙莫朗西的单元市场比其他东部郊区更“物有所值”。

加尔加诺先生说，“这也感觉像一个小社区，但你们仍然保持着良好的联系。”

这对夫妇正在出售他们在1A伊丽莎白街的两居室公寓，以扩大规模，现在他们的儿子威廉也加入了这个家庭。装修后的房子指导价为59万-63万美元，拍卖日期为8月4日。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。