待售房屋销量下滑，房屋销售激增

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像老式的溜溜球一样，今年的待售房屋(已签合同)有一些小起伏。7月份销售额有所回升，但8月份又下降了——你相信9月份的销售额会再次提高吗？令人震惊的

根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据，9月成屋待完成销售指数(PHSA)上涨1.5%，但与2015年9月相比没有上涨2.4%。

在过去25个月中的22个月，该指数有所改善，目前处于2016年的第五高水平。

“买家的需求持续增长”

NAR首席经济学家Yunr博士表示，西部地区的强劲增长和南部地区的强劲增长推动了9月份待售销售的增长。他说，“今年秋天，买家需求仍然强劲，房地产经纪人报告的人流比一年前强得多。”

云博士说，“尽管低库存水平导致全国大部分地区的房价上涨，但稳定的就业增长和越来越多的证据表明，工资终于开始上涨，这鼓励了更多的家庭考虑买房。”

2016年应该在一个高调中结束

谈到上周的现有房屋销售报告，尹博士说，随着今年接近尾声，房地产市场的健康状况正在改善。

首次购房者达到34%，这是一个可喜的迹象，因为新移民对整个房地产行业至关重要。这是自2012年7月以来的最高份额，比2015年9月增长了5.0%。

云博士指出：“毫无疑问，住房市场的一个主要困境是令人痛苦的低库存水平。”

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尹博士总结道，“这导致房价超过工资，房子销售比一年前快多了。而且，许多潜在买家在找房方面竞争激烈，被缺乏实惠价格的房源所吸引。”

西部的PHSI上升了4.7

东北地区实际签约量下降1.6%，但较去年增长7.7%。

该指数在中西部地区相对停滞(下降0.2%)，较2015年9月下降1.0%。

同时，华南地区销售额增长1.9%，比去年同期高出1.7%。

最后，在西方，合同上涨了4.7%，比2015年9月高出4.0%。

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