什么叫现房和期房，期房指的是什么房

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是期房什么是实景房，什么是期房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

相信大家都听说过，人们习惯把在建的房子，没建好的，不能交付的，叫快一点。也就是说，开发商取得产品房屋预售证明取得房产证(大产证)。在此期间的产品房称为期房，消费者在此阶段购买产品房应签订预售合同。你所说的更快交货是什么意思？下面中小编就来详细说说。

你所说的更快交货是什么意思？

港澳的期房叫买‘烂尾楼’，是当时地产商普遍采用的一种卖房方式。购买期房是购房者购买尚在建设中的房地产项目。本办法所称房屋，是指房地产开发商自取得产品房屋预售证书至取得产权证期间所销售的产品房屋。传统上把在建的、未完工的、不能交付使用的房屋称为期房。

一般情况下，期房价格低，选择余地大。但由于先交款后交房，购房的过程和成果取决于购房合同约定的权责落实。购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到诸多客观因素的制约。由于各种利益关系，期房制度在中国有被废除的趋势。

消费者购买期房应签订产品房预售合同。从项目来看，拍卖行从开发商手中拿地，完成项目扩建的前期规划，一直到项目建设完成，主体建设之前，都是属于拍卖行的。一般情况下，期房价格低，选择余地大。但由于先交款后交房，购房的过程和成果取决于购房合同约定的权责落实。购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到诸多客观因素的制约。

高级房和现房有什么区别？

高级住宅和现有住宅的区别：高级住宅的优缺点

房子的好处是价格比现房更实惠，可以提前选择自己喜欢的房子，施工期间可以随时查看工程质量；期房的缺陷在于先交房有危险，如果开发商出现资金问题，房子可能会变成烂尾楼，浪费钱。

高级住房和现有住房的区别2:现有住房的优缺点。

现房的优点是，对已建成的房屋质量、居住环境、配套设备一目了然，产权清晰，一手交钱，无需长时间等待，地段一般位于市中心，交通便利，经营还款期短；现有房屋的缺陷是价格略贵。

期房和现房的区别三：期房和现房的区别。

比较了期房和现房的优缺点后，在购买时应该如何选择？看你买房的意向了。想租的话，建议买现房。只需要付了首付就可以把房子租出去，很快就能赚回钱来养老。如果经济条件有限，还是买期房，期房的价格比现房每平方米低600元。

经过边肖这么一分析，我们对更快交货的含义的概念一定更清楚了。至于期房和现房哪个更好，买哪个，要根据不同情况具体分析，不能混淆。

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