新一个十年的房地产趋势，房地产的四个趋势

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“一切都指向了一个非常强大的春季和夏季房地产，”首席经济学家严说。他补充说，随着天气变暖，销售额通常会上升。“我们正在继续创造就业机会，让更多的人结婚、生子，并计划退休。买房是所有这些人生大事的核心。”

三月份西部的房地产合同最少。这个地区包括天文数字般昂贵的城市，如波特兰、俄勒冈州、旧金山和西雅图。该指数显示，该地区待售销售额同比下降5.7%，但仍较上月增长18.7%。

在现有的家庭市场中，由于新房市场增长疲软，待售房屋的供应量最少。价格继续上涨。[而且]这对首次购房者来说尤其具有挑战性。"

温德米尔房地产公司(Windermere Real Estate)的当地房地产经纪人洛里亨德利(Lori Hendry)表示，在犹他州盐湖城，过去一年房价上涨。但挂着“待售”招牌的房子数量却没有。

她表示，较低的销售数据反映出一些城市地区缺乏房地产，而不是缺乏兴趣：“买家的需求很大。”

她说，有抱负的房主对40万美元以下的房子特别感兴趣，这些地方的需求最高。

该指数显示，最近即将成为新房主的是南方，其待售销售额年增长1.5%，2月份增长44.4%。

中西部继续攀升。待售销售额比去年增长4.5%，比2月份增长12.3%。

东北人很快就能拿到新居的钥匙了。与2月份的43.4%相比，年销售额增长了18.7%。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)在一份声明中表示：“今年春天出乎意料的低抵押贷款利率正在缓解潜在买家面临的一些负担能力压力。”他们还“消除了一些刺激因素，这些因素仍然增长过快，高于房价带来的工资增长。”

Smoke说，东北和中西部地区从经济衰退的深度中缓慢复苏，这导致了这些地区的崛起。此外，他们看到了更多的工作，所以人口增长推动了住房需求，他说。

代表马萨诸塞州15个小镇的东北房地产经纪人协会的首席执行官玛丽亚布罗根说，今年较温和的冬天也发挥了作用。

“没有人会去(3月)看房并提供折扣，”她说。“大家都在冬眠。”

与去年同期相比，该地区完成的独栋房屋销售额比上个月增长了38.6%。她说，公寓销售额同比增长了9%。

“由于市场上的房屋库存很低，如果价格合理，它们很快就会被清理干净，”布罗根说。“因此，卖方的价格高于要价。

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