3月份商品住宅销售价格环比扩大，3月份商品住宅数据

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报告显示，新房价格中位数为28.8万美元，比2月份下降近3.2%，比去年同期下降1.8%。

房地产经纪网首席经济学家乔纳森斯莫克(Jonathan Smoke)表示，“这表明新房价格更低以吸引首次购房者。

这一点非常重要，因为买家通常会为新房子支付额外的费用，新房子往往更大，会吸引那些更有钱的人。自金融危机以来，由于建筑商更难获得融资和许可，人工和材料成本上升，新房的建造成本越来越高。

“建筑商很难以更低的价格生产房屋，这就是为什么我们没有看到更大的销售收入，”Smoke说。

报告显示，大多数销售(37%)的价格仍在20万美元至299，999美元之间。约13%的购买价格在15万美元至19.9999万美元之间，而17%的购买价格在30万美元之间。

只有6%的人不到15万美元。

据介绍，全国范围内，绝大多数销量在3.1万左右，属于价格较低的南方。

Smoke表示，该地区的就业率和人口增长率正在刺激需求。他说，地价也比北方或加州昂贵的海岸便宜，没有那么多分区和许可。

亚特兰大的开发商正在挖掘任何多余的土地来满足需求。亚特兰大的房地产经纪人Jason Lapene说，他也在新奥尔良和迈阿密出售房屋。

“令人惊讶的是，人们仍然在购买位于州际公路或电线杆附近的房子，”他说，因为建筑商们争先恐后地在他们能找到的任何土地上建房。在新的细分市场被摧毁之前，他看到了多个房地产投标。

但他预计，当房主试图出售这些房屋时，他们将为这些购买行为买单，这将不再具有这种全新的吸引力。

“一旦它被转售.买家会选择在更理想的地方购买房产，”他说。

南方枢纽的需求如此之高，以至于与报告相反，他认为价格会上涨而不是下跌。

“这是一个居住的好地方，”拉彭对亚特兰大说。而且“生活成本肯定比新奥尔良或者佛罗里达的大城市低。”

据悉，继南方之后，西部地区新房销售数量排名第二，销量在1万套左右。接下来是中西部，销售6000辆左右，东北部采购2000辆。

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