花旗集团的崛起，花旗集团最新分析

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一名代表告诉邮报，“2019年12月租约到期时，我们将撤出华尔街111号。”这证实了一个传闻已久但从未得到证实的大型企业正搬离曼哈顿市区。作为正在进行的房地产整合的一部分，花旗计划将其剩余的111名员工转移到翠贝卡的大楼。

与此同时，德国将离开华尔街60号，前往位于哥伦布圆环住宅区的前时代华纳中心。正如我们所报道的，新加波和派拉蒙集团的所有者GIC已经使用世邦魏理仕为60 Wall寻找新的租户。

不过111墙的情况可能更复杂。虽然花旗经常被称为“拥有”1968年的旧塔楼，它占据了南街和前街之间以及华尔街和旧法内尔巷之间的整个街区，但潜在的土地或“费用”实际上属于Korein。家庭全能管理公司

根据他们的网站，深谙市场的Koreins专注于持有“标志性的纽约房地产的成本”。市中心消息人士推测，他们将以长期租赁的形式出售华尔街111号，而不是传统租赁。买家可以完全控制和占有，但会向Koreins支付地租——这种情况对于杠杆之家的Aby Rosen来说太过分了，Koreins也拥有这块土地。

我们被告知纽马克莱坊已经向市场致敬。据说，华尔街111号的总裁Jimmy)Kuhn没有回复我们的置评邮件。

什么都知道。

地面租赁承担的写字楼“业主”可能面临特殊挑战。作为已故房地产大亨萨拉科瑞因的后代，金斯在杠杆大厦(Lever House)收购了莱森大厦(Leosen House)，因为他无法支付预定的地租重置，导致他的债务被取消。

克莱斯勒大厦的租赁公司不得不在3月份以低于1.51亿美元的低价结算，因为土地所有者库珀联盟的地租大幅增加。具有讽刺意味的是，罗森——他在杠杆大厦的土地租赁上被打了——是克莱斯勒收购案的合伙人。

111 Wall St这座塔从高楼层可以欣赏到美丽的景色，但它看起来已经过时了。然而，了解了大型写字楼的销售情况，我们可以预计，由建筑师埃默里罗森斯(Emery RothSons)设计的这座笨重的24层建筑将被吹捧为“中世纪”或“国际学校”风格的“标志性”产品。

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