美国劳德代尔堡超级豪宅鸟瞰，地标劳德代尔堡

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这项活动为高层住宅和商业建筑创造了新的景观，吸引了来自华盛顿州、DC、波斯顿、达拉斯和南美洲的游客。

“到2030年，预计将有700万佛罗里达人，南佛罗里达将占这一增长的很大一部分，”大劳德代尔堡联盟(Greater Fort Lauderdale Alliance)总裁兼首席执行官鲍勃斯温德尔(Bob snuilder)说，该联盟是一个经济发展组织，旨在促进和推动布劳沃德县31个城市的商业、住宅和旅游利益的优势。

斯温德尔指出，2015年是佛罗里达州立法机构批准向该县市场企业提供1000万美元的第一年。在布劳沃德正在进行的项目中，约有三分之一的公司和投资者受益于由公众资助的税收优惠政策。

新的酒店项目包括价值2亿美元的四季酒店和私人住宅，计划于2018年开业；耗资5亿美元的Auberge Beach ResidencesSpa预计将于2017年开业；耗资1.2亿美元的Gale Boutique HotelResidences于2017年开业；价值4000万美元的康拉德劳德代尔堡海滩度假村于今年开业。

此外，还有位于佛罗里达州Sunrise的价值10亿美元的Metropica综合利用开发项目，该项目将在未来七年内完工，将包括1900多套公寓、345套公寓、一家酒店、40万平方英尺的零售店(包括12家餐厅)和15万平方英尺的办公室。第一套公寓的建设于去年10月开始，计划于2016年第一季度开始商业部分。

劳德代尔堡-好莱坞国际机场的扩建计划耗资23亿美元。Swindell表示，布劳沃德县会议中心的6亿美元扩建计划已经到位，其中包括到2019年建造一座拥有700至1000间客房的新酒店。他补充说，这个市场很快就会有足够的密度来支持轻轨系统。

“两年前，我们为康拉德买下了这座大楼，”希尔顿酒店前高管安德烈亚斯若安努说，他现在是Orchestra HotelsResorts的首席执行官，该公司成立于2014年。这座24层高的海洋度假公寓康拉德酒店劳德代尔堡海滩度假村将有290套公寓和房屋出售，其中包括20套海滨别墅和3套顶层公寓。它有178套一居室公寓，平均面积640平方英尺，起价低至400美元。

尽管有如此多的新建筑，若安努并不担心市场过热。“恰恰相反。劳德代尔堡在海洋领域实现了非常可控的增长。”他认为劳德代尔堡将继续吸引东北部、中西部、加拿大和佛罗里达州其他地区的购房者和企业。“迈阿密海滩的价格是劳德代尔堡的两倍多，”他在谈到两条地铁的公寓成本时说。

根据人口普查局的估计，劳德代尔堡的增长突飞猛进，就在过去十年里，这一地区的人口增长了近7%。佛罗里达大学经济和商业研究局估计，布劳沃德县到2040年可以从2015年的190万增加到246万。

预计2016年将有约1500万游客到访劳德代尔堡，其中包括大量来自南美的游客。“只要这些保持不变，他们将继续前往南佛罗里达州，”若安努预测。

Svendel认为，他的组织在这个市场的发展繁荣中发挥了作用，首先是该联盟在2000年代中期进行的“感知调查”。该池显示，布劳沃德县“没有太多的名称识别”，并指出，这个市场，劳德代尔堡，有更多的品牌资产。

因此，该联盟说服当地企业投资更名，占据了市场优势，包括其AAA债券评级和低营业税。该联盟在纽约大都会区、芝加哥和波士顿指导这项活动。自2008年以来，该联盟及其商业伙伴已经在这项工作上花费了600多万美元。

在其网站上，该联盟确定了它试图吸引到劳德代尔堡的产业：先进材料和高科技制造业，创意经济和电影，全球物流，信息和通信技术，生命科学和海洋。去年，该联盟聘请了一名顾问，以确保它正在追求一个合适的行业(Swindell说)。市场也看到了航空业的良好增长，尤其是在维护和修理方面。

佛罗里达州的其他城市，包括奥兰多和迈阿密，都有自己的策略来分担流入阳光之州的人口和商业。但是Swindell并不把佛罗里达的地铁看作是和劳德代尔堡的竞争，就像亚特兰大，夏洛特，甚至巴拿马城一样。

在向AEC社区发表讲话时，他指出劳德代尔堡的许多内容都是“建筑上有趣的”，那里的项目不仅是规划好的，而且是资助和建造的。

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