地产贷款增速连续26个月回落,高增长告一段落房企规模增速放缓

 2023-10-01  阅读 296  评论 0

摘要:今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!数据显示,三季度,全国主要监测城市商业服务业、住宅和工业用地价格同比增速分别为0.13%、2.81%和0.94%,较上季度分别回落0.41、0.30和0.52个百分点。与此同时,第

今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!

数据显示,三季度,全国主要监测城市商业服务业、住宅和工业用地价格同比增速分别为0.13%、2.81%和0.94%,较上季度分别回落0.41、0.30和0.52个百分点。与此同时,第三季度,全国主要监测城市地价环比增速为0.58%,环比上升0.15个百分点。

土地勘测规划院地价所所长宋钊表示,三季度房地产企业开发投资逐步恢复,市场刚性需求逐步释放。房地产企业资金状况有所好转,但在房地产金融审慎管理的大背景下,房企到位资金内贷款和利用外资同比增速回落。

最近几个月,政策层面再次重申不得将房地产作为刺激经济的短期手段,并在金融监管、财税调控、市场监测、信息披露等方面提出要求,确保房地产市场平稳健康发展。

与此同时,多地出台加码调控新政策。深圳、南京、杭州、宁波、沈阳、常州、成都、东莞等地采取了升级限购限贷政策、增加限售年限、调整土地拍卖竞价规则、提高无房户比例、增加住宅用地供应等多种措施。抑制投机炒房,满足合理自住需求。深圳、无锡、沈阳、成都等城市调整了个人住房转让增值税免征期限。

受这些因素影响,地价涨幅有所放缓,但压力依然很大。统计局近日公布的数据显示,今年前10个月,房地产开发企业土地购置面积17775万平方米,同比下降3.3%,降幅连续4个月扩大。但与此同时,今年前10个月,土地成交价格同比上涨14.8%,地价上涨压力依然较大。

宋钊表示,四季度,预计全国城市地价增速仍将呈小幅上涨态势,住宅地价总体保持稳中有升,热点地区和部分热点城市住宅地价增速将有所下降。下一步,在加大信贷和金融政策支持实体经济的同时,加强房地产金融审慎管理制度,避免资金“虚虚实实”,合理引导房企降杠杆。

值得注意的是,统计局公布的数据显示,前10个月,全国商品房销售面积133294万平方米,同比持平,增速年内首次止跌。其中,住宅销售面积增长0.8%,为年内首次。对于房地产市场的后续发展,专家普遍表示,房地产政策将保持稳定性和连续性,保持房地产市场平稳健康发展是坚定不移的方向。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站,涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。

免责声明:我们致力于保护作者版权,注重分享,被刊用文章因无法核实真实出处,未能及时与作者取得联系,或有版权异议的,请联系管理员,我们会立即处理,本文部分文字与图片资源来自于网络,转载此文是出于传递更多信息之目的,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请立即通知我们,情况属实,我们会第一时间予以删除,并同时向您表示歉意,谢谢!

原文链接:http://www.luochuanren.com/33885.html

发表评论:

管理员

  • 内容137217
  • 积分0
  • 金币0
关于我们
洛川人(luochuanren.com)陕西省洛川宣传信息展示网站,提房产,人才招聘,家居装饰,教育,论坛,贴吧,旅游,特产,二手车,美食,天气,娱乐,企业等资讯。
联系方式
电话:17898872021
地址:
Email:773537036@qq.com
注册登录
注册帐号
登录帐号

Copyright © 2022 洛川人 Inc. 【测试站】 保留所有权利。 Powered by 洛川人

陕ICP备2022013085号

  • 我要关灯
    我要开灯
  • 客户电话

    工作时间:8:00-18:00

    客服电话

    17898872021

    电子邮件

    773537036@qq.com

  • 官方微信

    扫码二维码

    获取最新动态

  • 返回顶部