创新老旧小区改造投资机制，老旧小区改造投融资机制

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在国新办1日举行的政策例行吹风会上，黄艳表示，2017年底，住建部在厦、穗等15个城市开展城市旧社区改造试点。截至2018年12月，试点城市已改造老旧小区106个，惠及居民5.9万人，形成了一批可复制、可推广的经验。

她说，从试点的情况和各地的反馈来看，旧城区改造涉及面广，是一项系统工程。要做好这项工作，需要解决三个问题：一是建立多元化的融资机制，加大改造资金的筹集。二是当地政府要加强统筹协调，加强基层组织建设，动员社区居民协商达成共识，积极参与旧社区改造。第三，在改造中因势利导，同步确定社区管理模式、管理条例和居民议事规则，同步建立社区后续管理机制。

黄艳表示，下一步，住房和城乡建设部将重点做好五项3360工作。一是抓紧摸清城市旧社区的类型、居民的改造愿望等需求，在此基础上界定城市旧社区改造的标准和对象范围。二是按照“业主为中心、社区为主导、政府为主导、各方支持”的原则，积极开展城市旧社区改造“共创美好环境、幸福生活”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与，确保改造顺利进行和改造预期效果。第三，积极创新城市旧社区改造的投融资机制，包括探索可持续的资金支持方式，运用市场化方式吸引社会力量参与。四是在城市旧社区改造的基础上，积极发展养老、托幼、医疗、餐饮、保洁等符合群众意愿的社区服务。五是推动建立社区后续长效管理机制。

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