墨尔本两居室，墨尔本二室一厅房子租价格

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维多利亚州房地产研究所的最新数据显示，墨尔本六个郊区的两室三厅房屋的中值价格超过50万澳元。

在截至1月份的12个月中，这些房产类型之间价格差异最大的前20个郊区之间的差距都超过了32.95万澳元。

贾斯汀肯尼迪和他的妻子和孩子(6岁的扎拉和9岁的艾萨克)正在出售位于北墨尔本阿尔弗雷德街22号的这栋两居室的房子。照片：莎拉马特雷

布莱顿的房主们正在尽最大努力来获得这些额外的空间。东南郊区一套三居室的房子，也就是东南最受欢迎的一套房子，价格中位数比一套两居室的房子高68万美元。

牺牲马尔文、阿尔伯特公园、南墨尔本、东山楂和南亚拉的一些空间也能省下50万美元。

REIV的总裁理查德辛普森(Richard Simpson)表示，较小的房屋是昂贵的邮政编码的理想入口，否则这些邮政编码将无法使用。

他说，“在过去的一年里，两居室的房子是表现最好的房地产类型之一，尤其是在墨尔本市中心，那里的房价中位数增长了15%以上。”

尽管买家仍然会在大多数顶级郊区寻找普通两居室房屋的七位数价格标签，以找出价格差异，但其中两家提供了更实惠的选择。

Chadstone的两居室中位数价格为71.35万美元，比三居室中位数价格低39.8万美元，而肯辛顿的95万美元比三居室中位数价格低34.5万美元。

瑞安柯里(Ryan Currie)弗莱明顿(Flemington)的经纪人纳尔逊亚历山大(Nelson Alexander)表示，年轻的职业夫妇和首次购房者被内城的小房子所吸引。

他说：“我通常会说五到七年后再见，因为那通常是他们在一室两厅的房子里度过的时间。”

他们也是受投资者和出纳员欢迎的财产。

贾斯汀肯尼迪正在扩建他在北墨尔本阿尔弗雷德街22号的两居室。他与妻子和两个孩子住在一起。它将于3月24日拍卖，希望价格在85万至93万美元之间。

两居室的中间价比郊区的三居室低33万澳元。

肯尼迪先生说，“我们只是喜欢附近的一切。在城里工作很方便，可以参观所有的景点……而且我们只喜欢北墨尔本。”

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