拍卖墨尔本，墨尔本拍卖会现状

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据业内报道，今年的第一个超级星期六和一些嘘声取得了显着的成果。

根据CoreLogic的数据，墨尔本的拍卖数量远高于上周的932，而上周的拍卖率为69.8%。

Elite Buyer brook的主管大卫伊斯特布鲁克(David easterbrook)表示，他周六看到的所有优质产品都卖得很好。

他说，“很好，真的通过了(考验)。”

“市场基本上和去年一样——好地段的房子像鞭炮一样在消失。”

伊斯特布鲁克说，墨尔本的理想区域已经扩大到了北部的经济实惠的中环，在那里，托马斯镇法国人街38号的一栋砖砌家庭住宅飙升至88.5万澳元。

他说，有10至12个政党有意竞拍这座650平方米的四居室，报价在65万美元至71万美元之间，但只有3人有机会。

他说：“它的优点是，这是一个家庭可以直接搬进去的房产。”

Superiority Property Consulting董事弗兰克瓦伦蒂奇(Frank Valentic)也为2018年的拍卖市场提供了早期通行证，墨尔本负担得起的首次购房者获得了a。

他在悉尼Sydenham的3号Steamtrain Close)3看到一套五居室的房子，底价61.3万美元，售价68.3万美元。

他说，有六个竞标者争夺这处730平方米的房产：“任何低于75万美元的价格对第一个购房者来说都是一件大事。”

但斯塔福德房地产咨询公司董事柯克斯塔福德(Kirk Stafford)表示，今年的竞标者更加挑剔，“一切都小于溢价”并没有引起太大的竞争。

他说，汉普顿2/21 Alicia St .的两居室单元在一群主要是邻居的面前竞标失败，而Earlsfield St 33a附近的两居室联排别墅在“微弱的竞标”后通过了。

斯塔福德先生说，“随着投标人数量的减少，越来越多的房地产有一些很好的购买机会。”

“现在的诀窍是在较小的竞标者中把自己定位为一个更强的竞争对手，并在这种情况下为有效的拍卖后谈判做好准备。”

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