2021哈萨克斯坦建筑业分析，哈萨克斯坦建筑项目

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近年来，哈萨克斯坦的建筑业受到新建筑项目的极大推动，而涉及大规模现代化和改造的措施的价值有所下降。

去年，建筑产量同比增长4.4%的唯一驱动因素是新增加的建筑面积，增长了8.5%。大改造细分下降24%，小修下降9.4%。鉴于去年11.5%的建筑产出是由小规模维修和大规模改造共同承担的，2015年这些分项的显著负面表现只是在一定程度上影响了建筑业。

2015年，哈萨克斯坦的私营公司占该国所有建筑产出的76.1%，其次是外国实体，占23.2%。国有企业占总产量的0.7%。

新建筑占总产出的比例从2012年的82.3%升至去年的88.5%。到2015年，越来越多的私营哈萨克斯坦公司启动了新的建设项目，而外国和国有公司的风险已经降低。自2015年以来，外国承包商的市场份额显著增加，因为2015年，外国承包商产生的新施工产出总值同比增长63.5%，2016年上半年几乎达到30%。

据PMR称，近年来，最活跃的建筑活动出现在住宅领域。截至2015年，哈萨克斯坦官方记录中列出的住宅物业总建筑面积达到8.94万平方米，比2014年增长19%，为哈萨克斯坦20多年来记录的年度住宅竣工成果奠定了基础。住房登记的趋势可能会在2016年继续，因为该国上半年激活的空间比2015年上半年多17%。

尽管哈萨克斯坦的整体经济活动疲软，但该国的国内销售和建筑活动继续显示出令人印象深刻的增长。哈萨克斯坦2016年上半年经济仅增长0.1%，全年GDP预计仅增长0.3%。然而，2016年上半年，哈萨克斯坦注册家庭的销售额比去年同期增长了13.1%。此外，2016年上半年，尽管阿斯塔纳启动的项目大幅增长，但建筑业的产出实际增长了6.6%。阿斯塔纳建筑活动的两位数增长是由明年将在该市举行的2017年世博会的筹备工作推动的。值得一提的是，这两项业绩都没有达到低基础的效果，因为去年同期也取得了扎实的正数字。

老化和过时的工业产能是哈萨克斯坦更具活力的经济发展的主要障碍之一。未来几年，全国工业单位的建设、置换和现代化将继续促进增长，从而促进工业建设投资，特别是制造业投资。2014-2015年期间，坚戈大幅贬值，使出口更具竞争力。今年，建设的积极推动力也将得到NURLY ZHOL的基础设施发展计划的支持。这一计划的资金(140亿至200亿美元)计划在2015年至2017年(甚至到2019年)使用，将用于建设交通和社会基础设施，实现公共事业网络的现代化，并为中小企业提供额外的补贴贷款。特别是，该计划应该对土木工程产生积极和直接的影响。

然而，2015年8月人民币加速贬值严重打击了国内抵押贷款市场，尤其是持有外币贷款的抵押贷款市场。2016年1-7月，人民币对美元汇率同比下跌46%。主要由于这一事实，2015年底逾期付款比例上升至8.8%，2016年6月底上升至9.0%。从2014年年中到2015年年中，逾期付款比例一直在下降。截至2015年6月底，这一数字仅占建筑和购房贷款总额的7.3%，每页3.3便士。比前12个月有所减少。上一次出现比例偏低是在2011年。

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