成交价代表什么意思，最低成交价和最高成交价

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，成交价什么意思，成交价很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、 开发商卖房子之前会考虑。最终，实际的成交价价格和创纪录的价格之间会有差异。他们将确保他们出售的每一所房子都非常有利可图。一般情况下，备案价格与实际价格相差12%~15%左右。很多没买房的人可能都不是特别清楚备案价和实际价的区别。其实他们的不同主要体现在以下几点。第一点是性质不同。创纪录的价格将在网上公布，而成交价是开发商和买家的最后固定价格。第二点是价格不同。创纪录的价格肯定比成交价低

2、 备案价格是这个房子相关部门在网上登记的价格。这个价格一般都是开发商提前预算好的，一旦上线就很难更改这个价格了。另外，卖房的时候，实际价格不能低于这个备案价格。客户买房，可能不是网上备案的价格，也可能高于这个价格。5%左右是正常的，不能超过太多。否则无法正常交易，也就是说有了这个备案价格，相关部门也有宏观调控手段。

3、 申报价格和成交价，肯定有差距，但一般情况在10%到20%之间。我们只能给出一个大概的差别，不能说事情绝对，因为有些房子的登记价格和成交价的差别不是特别大，甚至不到10%。但不可否认的是，一般开发商在备案时给出的价格都比较低。为了给自己创造更多的利润，他们在收盘的时候会把价格抬高很多，所以几乎都在10%-20%之间。

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