新式商品房价格，商品房和限价商品房区别

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，商品房价格，商品房价格很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.在线查询：

购房者可以通过网上查询来查询房屋预售价格。首先购房者要登录当地房产管理部门的网站，然后输入要购房的项目名称，点击进入楼盘列表，这样就可以查询到自己房屋的预售价格。

2.房产局查询：

购房者也可以去房管局查询商品房预售价格。在此之前需要带上购房合同、身份证等相关证件，以便查询所购房屋的预售价格。

商品房预售注意事项1。不购买未取得《商品房预售许可证》的房屋，不以认购、预约、排号、贵宾卡等形式支付任何定金或预付款性质的费用。

2.认真签订商品房买卖合同，认真阅读、充分沟通、充分理解所有合同条款。不要轻信口头承诺，把承诺写进购房合同，切实维护自己的合法权益。

3.确保交易资金安全，相关资金直接存入商品房预售监管账户。

4.城市居民不应该买建在集体土地上的房子。这些房屋不属于商品房，部分项目承诺的“乡镇产权”“小产权”不符合法律规定，不受法律保护。

5.避免购买未取得国有建设用地证的房屋(门牌号)，尤其是未完成征收或正在征收的房屋，甚至是尚未建成的房屋(门牌号)。这样的卖房行为已经涉嫌非法集资，可以向公安机关举报。

6.房地产的开发建设和销售属于市场行为，业主购买商品房属于经济生活范畴。公民不听劝告，购买“五证不全”房屋，后续问题和纠纷按市场规则解决，政府不承担任何经济补偿。

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