收房怎么验房才正确，新房收房验房公司验房费用

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，怎样收房验房，怎样收房验房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.地板是否平整：如果要检查地板是否平整，只需要用一把长直尺(或带水平尺的专用尺)，靠在墙上检查是否平整即可。同时，你要观察是否有划痕、裂缝，墙面是否有爆炸、松动、脱落等质量问题。

2.墙体是否开裂：在检查墙体是否平整的同时，还要检查墙体是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否有渗漏的铁丝网和钢筋。如果验房时发现以上墙体问题，开发商可以帮忙维修并签字。

3.室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整度，是否有缺损。

4.门窗安装轨道是否平顺：在门窗检查方面，主要是检查门窗的轨道是否平顺。尤其是开平开窗的，一定要注意是否能关紧。否则会有风进入室内，尤其是寒冷的北方，冬天你会很痛苦。

5.入户门有无磕碰、刷漆：要仔细检查入户门有无磕碰、刷漆。严格来说，门体的内、外、顶面都必须喷漆。门与门之间的缝隙不能太大，门开关时没有特别的声音。另外很重要的一点就是门的隔音效果和密封度都很好。

6.阳台设备完好无损：验收阳台时，主要是看阳台的地面是否平整、有无破损，其次是阳台的窗户设备是否完好。

7.楼层不应低于2.8m:作为建筑的建筑高度一般为2.8m，实际高度不应低于2.6m，3m楼层的实际高度不应低于2.75m，但住宅楼层不应低于2.8m.

新房验房流程是怎样的？1.检查插座。没有电笔的朋友可以弄个充电器和三相接头。充电器可以检查两相插座，三相接头可以检查三相插座。

2.检查窗户，检查玻璃：玻璃不能有伤痕。我们买的都是商品，所以要仔细检查，不然你会吃亏的。不要以为这么大一块玻璃上有个小疤就无所谓了。觉得如果是买镜子的话，肯定不要有疤痕的镜子。

3.检查窗纱。很多屏幕上的窗纱都碎了，或者上面有很大的划痕。检查窗户打开时是否碰到墙壁，容易被破坏；

4.检查电话线。宽带接口的电话线和宽带面板质量差，要看是否固定牢固；

5.检查暖气片和阳台护栏是否牢固；

6.检查每一盏灯和开关，检查每一个水龙头；

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