绿化率为35%的小区可以买吗，小区有30%的绿化率可以吗

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，小区绿化率30%可以买吗，小区绿化率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

绿化率其实是开发商用来宣传楼盘绿化的一个概念，没有法律法规依据。但在房地产开发中，政府规定这一指标一般不低于30%。因此，小区绿化率一般为30%。绿化率计算公式：绿化率=绿化面积/规划建设用地面积。

如何选择宜居社区？1.看小区整体布局。

如果小区整体布局合理，一般小区绿化率基本达标。在判断小区整体布局是否合理时，主要看小区主次出入口是否靠近市政道路和公交站点，整体建筑是否完整统一，是否有明确的楼号、平面指引图，是否违规建设。

2.看看小区的物业管理。

小区的物业管理也关系到小区居住的舒适度。只有物业管理到位，才能维护好小区的设施设备，保证小区的正常运转。在选房子的时候，不仅要关注房子本身的质量，还要关注售后服务。为小区提供售后服务的是物业公司。居住生活中总会有各种大大小小的问题需要麻烦物业。好的物业可以让你享受更平静的生活，更无忧的生活环境。

3.周边设施。

配套齐全的小区不是配套齐全的小区，居住时的感受也大不相同。我们的日常生活离不开周围的各种配套设施，其中交通和商业配套设施是最重要的。一个交通不便利的社区，必然是一座“死城”；一个没有美食、没有娱乐、没有灯光夜市的社区，也一定是一座“睡城”。对于宜居住宅区来说很重要，现在很多新楼盘都会以交通的便捷顺畅为卖点。

4.人文气息。

氛围很重要，往往对人的影响很大。所以买房的时候也要看小区的氛围。和谐的气氛是最好的。如果邻居之间经常发生纠纷，这样的小区怎么算是宜居小区？小区的人文氛围需要我们大家来维护，这就要求小区的业主要高。宜居社区具有独特地域文化传承、居民受教育程度、生活方式等包罗万象的因素。

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