有房产证补办土地证要多少钱，有土地证补办房产证要多少钱

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不动产是土地证和房产证的结合，统称为《房地产权证》。按照我国相关部门的规定，房屋的所有产权都需要进行登记，而这个产权指的是完整的产权，主要包括房产和土地的使用权。如果要进行不动产权利登记，那么申请人必须将不动产的两证合二为一进行登记，以避免个人财产权与权利的冲突。

办理不动产权有哪些手续？1.确定开发商进行了初始登记：一般来说不动产权证书是开发商办理的，但也不排除有人是个人单独办理的。所以，在这种情况下，要注意：开发商的初始登记是他自己的产权证的必要前提。

2.去管理部门领取填写房屋(土地)权属登记申请表：一般来说，在买房的过程中，不管是什么申请，都是需要提交申请表的，办理产权证也是一样。准业主填好申请表后，需要开发商签字盖章。有的开发商手里会有现成的盖章表格，去开发商那里领取填好就行了。

3.获取测绘图(表):购房者千万不要忽视测绘图(表)，因为测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据。有几种方式可以获得：从开放的厂商那里获得；在开发商指定的房屋面积测量站获得；向登记部门申请测绘房屋面积。

4.获取相关证件：办理产权证的流程非常复杂，尤其是个人单独办理，因为在办理的过程中，你还需要收集必要的申请文件，包括购房合同、房屋声明、大产权证复印件等。填好的申请表也需要开发商审核盖章。

5.缴纳公共维修基金和契税：因为你是单独办理产权证的个人，部分税费无法通过开发商为你缴纳。比如，公共维修基金和契税要缴纳到物业所在区域的社区办或指定代收银行。交款后，交款凭证一定要保留，一旦丢失会影响产权证的取得。

6.提交申请材料：一般来说，办理产权证需要提交很多相关材料，如业主盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方的房号确认函、房屋实测面积及房价款结算、测绘表、房屋登记表、两户平面图、专项维修资金专用收据等等。

7.按规定时间领取产权证：以上步骤完成后，那么相关部门会给购房者一个领取产权证的通知。一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领产权证。此外，还要仔细核对房地产权属证书的记载，尤其是面积、权利人姓名、权属状况等重要信息。

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