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1.首先,由于心理上的欲望,加上门槛低,小别墅的购买者更容易“冲动”购买,更容易出现“买别墅不容易”的现象。经济型别墅一般都位于郊区,越是偏远的地方,时间成本和油耗绝对不是一个小数目。有的购房者买的时候忽略了这个问题,住进去才发现“回家好长”。因此,我们应该仔细考虑这个问题。
2.物业管理费也是一个需要考虑的因素。别墅的管理费会比较贵,每平米四五元。一套300平米的别墅算下来,一个月也就一千多块钱。所以在买别墅之前,也要考虑房子的日常消费压力,不要“住不起”。
3.经济型别墅的户型设计更实用。因为面积小,如果设计不好,就会像个“阁楼”,失去住别墅的感觉。不仅如此,小屋一般都不配备电梯。一家老小的话,最好看看有没有额外的电梯空间,或者一楼有没有老年套房,否则居住的舒适度会大打折扣。
买经济型别墅1有什么注意事项?交通问题
购房者在买房时需要注意自己的地理位置。经济型别墅大部分在郊区,周边是否有快速道路是社区存在的前提。别墅周围的道路一般都不错,但在高峰时间很拥堵。所以在考虑自驾路线的时候,也要考虑周边的公共交通。
2.生命支持的问题。
生活设施也要注意。很多别墅都不理想,可能设施有问题。比如商业设施不全,医疗设施缺乏。买家在购买经济型别墅,时应考虑他们的日常需求,老年人应重点选择医疗设施较好的地区。
3.公共支持问题
郊区楼房可能会缺水、停电、断网。原因是该地区的快速发展导致水草短缺。所以对于一些楼盘供应充足的区域,公共设施是不得不问的问题。
4.财产管理问题
别墅的物业管理一般都比较周到,小区物业的水平决定了小区的品质。购房者不能因为买的是别墅就忽视物业问题。凡事都可能有例外,买家可以自行调查比较保险。
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