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大家好,小庞来为大家解答以上问题,结婚买房真的很重要吗,结婚买房很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1.买房压力小:一个人买房,两个人买房。
买房的压力完全不一样。婚后买房是夫妻双方的事。相对来说,经济压力会相对小一些。两个人一起存钱比一个人存钱要快很多,也会减轻很多房贷带来的负担。其次,住了一段时间后,双方对买房会更理性,对房子的位置有更准确的要求,可以选择更合适的房子。
2.可以获得更高的贷款额度,节省贷款利息:现在房价涨的这么快,有时候公积金贷款往往不够,但即使使用组合贷款,也要尽量实现公积金价值的最大化。夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例会增加,住房贷款支付的利息自然会减少。
3.房产分割清晰:如果婚后两个人共同为房子努力,共同还房贷,这样的房子产权更清晰,不易混淆。夫妻之间不会因为房产的分割而产生分歧,更有利于家庭和睦。
结婚买房应该注意什么?1.做好买房预算:现在年轻人结婚一般只在婚房是不够的。可能会有彩礼钱,甚至有车。如果是首付买房,以后还需要还房贷。有的人可能买毛坯房,需要预留装修费。所以,在买房之前,一定要把未来所有可能的开销都算进去,千万不要把所有积蓄都花在买房上。
2.注意交房时间:大部分婚房都是新房,都希望婚礼能在自己的新房里举行。所以要注意交房时间,所以要求婚礼前交房。如果不是精装房,就要预留装修时间。很多房子都会因为各种原因耽误交房时间,所以一定要把这种情况考虑进去,今天早上就买好房子。
3.户型选择:如果经济条件允许,尽量选择大一点的户型。虽然小两口现在可以住大大小小的户型,但是以后有了孩子就拥挤了,而且有可能以后老人可能会住在一起。如果户型太小,想换个大一点的户型,会增加很多麻烦。
4.位置很重要:年轻人买房,一般只考虑房子的面积和户型,但是很容易忽略一个问题,就是位置。他们总认为有自己的车下班开车会方便,但也要考虑孩子以后的学习问题,还有家里老人平时出门的问题。如果经济条件允许,尽量选择靠近学校和地铁或公交车站的位置。
5.注意产权划分:婚房虽然是给新人准备结婚用的,但很多房子都是父母给孩子买的,或者其中一方出钱。为防止以后因房产产生纠纷,夫妻双方最好在买房前签订协议,确定房屋权属,并到当地公证处进行公证。
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