契税滞纳金取消了吗，契税滞纳金怎样免除

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税滞纳金取消了吗，契税滞纳金很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

契税滞纳金新房的缴纳时间需要从延迟缴税的那一天开始计算。按照《税收征管法》的规定，滞纳金的税额是税额的万分之五。一般来说，交了契税才能拿到房子的房产证。契税发生在纳税人签订房屋所有权转让合同的当天。

关于契税滞纳金计算需要了解的问题：

1.购房者在购房后取得土地房屋所有权证书前，应按照有关规定进行纳税申报，否则要缴纳滞纳金；

2.一般来说，纳税人在规定期限内进行了纳税申报但未缴纳税款的，以纳税期限届满后的第二天为计算滞纳金的起算日；

3.如果购房人未进行纳税申报，那么此时以取得土地房屋权属证书的次日为起算日；

4.对于滞纳金的数额，根据相关规定，每日收取万分之五。

买房契税的计算方法1。契税是按照合同约定的房价按照一定比例计算的，也就是说最终交房的时候，房屋的面积会按照测绘报告上面的建筑面积来确认。

2.因为根据不同的住房面积，收费的比例不同，所以它有几个档次。小于90平方米的，普通住宅契税按照房价的1%执行。户型在90~144平米以内的，按1.5%征收契税。面积比较大的，超过144平方米的，契税的档次提高到3%。

3.还是第一套房。如果是二套房，不管你的房子大小，也不管你买的是商铺还是办公公寓，契税都是按房价的3%收取。

买房缴纳税费注意事项1。买房后缴纳的税费很多，其中契税必不可少。这个税不是交给开发商，而是直接交给税务部门。如果开发商说会代收，不要轻易相信。

2.办理房产证还涉及到缴纳手续费。有些开发商可能就是利用了你想尽快拿到房产证的心理，会收取手续费。虽然这个费用是要交的，但是应该由开发商承担，与你无关。

3.另外，开发商可能会要求你交任何管理费，这也是不合理的。因为所谓的物业管理费应该是物业公司统一收取的，收取后要给发票，开发商代付是不合理的。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。