房地产开发商评级，房地产开发商信用评级

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实际上，房地产开发商是一家以房地产开发销售为主体的企业，通过开发过程可以获得一定的利润，但利润相对较高。不是每个企业都能成立房地产开发公司的。创办这样的企业，需要一些资质，资质分为五个等级。取得等级后，可以从事房地产开发的业务，但取得5级资质，可以在所在城市从事村镇房地产开发的业务，业务范围不同。

如何处理房地产开发商资格1？如果你想获得房地产开发商，的资格你必须准备好所有的材料，房地产开发企业应准备好申请表、公司的规章制度和章程，并提交给有关部门检查。另外需要提供公司法定代表人和其他管理人员的一些任职文件，包括工作文件。

2.房地产开发商需要准备一个固定的办公室，并准备好相关的资质证明、劳动合同、缴纳社保的一些凭证，提交给相关部门审核。首先需要经过初审，然后复审，最后报省建设厅审批，最后拿到相关资质证书。

房地产开发条件。开发主体合法。

从事房地产开发的单位和个人应当首先取得房地产开发资质。如果是房地产开发企业，应当按照《城市房地产管理法》规定的条件设立，向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。

2.使用权

房地产开发商必须通过《城市房地产管理法》规定的合法途径(出让和划拨)取得房地产开发用地的使用权。房地产开发使用的土地必须有明确的权属，房地产开发主体拥有《国有土地使用证》。

103010第二十八条规定：“依法取得的土地使用权可以作价出资，依照本法和有关法律、行政法规的规定合资、合作开发经营房地产。”

3.在规定的期限内开工建设。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途和开发期限进行开发。超过出让合同约定的日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力、政府或政府有关部门的行为或者为启动开发所必需的前期工作而导致的启动开发延迟除外。

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