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根据规定,标准层高(室内净高)在2.6-2.8米之间,100层建筑高度约为260 -280米。此外,超高层建筑通常为写字楼,层高相对较高,因此建筑高度可能达到300米以上。
对超高层建筑的限制根据规定,各地盲目规划建设超高层“摩天大楼”是受到严格限制的。一般不允许新建500米以上的建筑,严格限制新建250米以上的建筑。
100米以上新建建筑要充分论证,集中布局,严格执行超限高层建筑抗震设防审批制度,与城市规模和空间尺度相适应,与消防救援能力相匹配。
中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主。
住宅建筑的高度定义为上下楼层或楼层与地面的垂直距离,即建筑物的高度。103010关于层高的规定:
1.普通住宅建筑高度宜为2.80m,卧室、客厅室内净高不宜低于2.40m,局部净高不宜低于2.10m,其面积不宜大于室内使用面积的1/3。
2.当坡屋顶的内部空间用作卧室和起居室时,1/2面积的室内净高不应小于2.10m。
3.厨房和卫生间的室内净高不应低于2.20米。
4.厨房、卫生间水平排水管下表面与楼板、地面的净距不应小于1.90m,且不应影响门、窗扇的开启。
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