棚户区为什么叫棚户区呢，符合什么条件才是棚户区

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，什么是棚户区您知道吗，什么是棚户区很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

一、棚户区的概念，棚户区的概念，法律没有统一规定。《财政部、国家税务总局关于棚户区改造有关税收政策的通知》规定：“本通知所称棚户区，是指结构简单房屋多、建筑密度高、使用年限长、功能不全、基础设施差的地区。”所以，综上所述，棚户区是指广场密度大、使用年限长、住房质量差、人均建筑面积小、基础设施不全、交通不便、治安和火灾隐患大、环境卫生差的区域。包括一般城镇棚户区、国有工矿(含煤矿)棚户区、国有林区棚户区、国有林场危旧房和国有垦区危旧房。

二。棚户区的识别。具备条件的可以用于棚户区改造。《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》城市棚户区改造一节提到，棚户区住房差，环境差，安全隐患多，改造难度大。根据前述规定，棚户区的认定需要综合因素来确认。包括建筑本身，周边设施等因素，都不能简单确认。现在有些地方把建设年限比较短、配套比较好的地区改造成棚户区，与前述规定不符。

2.《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》中指出，市县人民政府要因地制宜合理界定城市棚户区改造的具体范围。禁止纳入城市道路扩建、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目。纳入城市棚户区改造范围。根据前述规定，棚户区改造的范围也相应受到限制。即前述相关项目不能以棚户区改造的名义进行。也就是棚户区改造的房子不能随意扩建。

三。棚户区改造需要的法律程序。棚户区改造应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。

2、棚户区改造应纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

3.棚户区改造要启动，项目建议书、可行性研究报告、初步设计要批复。

4.项目批准后，涉及集体土地的，需办理土地审批，集体土地转国有土地房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县两级人民政府。市、县两级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并公布，征求公众意见。意见征询期不得少于30天。

5.市、县级人民政府应当及时公布征求意见情况，并根据公众意见进行修改。

6.市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。

7.在作出房屋征收决定前，补偿费应当足额发放，专户储存，专款专用。

8.市、县级人民政府作出房屋征收决定后，应当及时发布公告。公告应当载明补偿方案、行政复议、行政诉讼权利等事项。

这些都是棚户区改造的必经程序。政府在棚户区改造过程中违法的，依法予以撤销或确认为违法。

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