购房税费最新2022规定怎么退，2022大学生购房补贴标准和政策

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购房优惠政策是政府对某些特定人群购买房屋和住宅的补贴。不同城市政策不一样。详情请咨询当地政府。以福州为例：博士层次人才落地时奖励30万元，分三年发放。住房保障：缴纳城镇职工养老保险或在福州市四城区落户的，可申请以实物(或租赁补贴)方式入住45、55、65平方米公租房，或申请购买50、60、70平方米保障性商品房(市场价7折)。

2021年银行贷款购房新政1。首套房贷款首付比例要求：

1.公积金贷款首付款比例首套房(90以下含)不低于20%，90以上住房公积金贷款不低于30%。

2.首套房商业贷款首付比例30%，商业贷款买房利率会上浮。

二、首套房契税要求：

首套房购买面积90平方米及以下，契税1%；90平米以上的房子，契税1.5%。

2021年民法典对不动产有哪些新规定？1.《居住权法》正式实施后，一套住宅房产有两个房本，一个是所有权房本，一个是居住权房本，在不动产登记中心登记备案。这两个房子既独立又相互依存，可以是对立的，也可以是共生的。

2.住宅房地产用地到期可以自动续期，但需要按照法律法规缴纳续期费。

3.房产不仅可以整体转让，还可以转让最长七十年的居住权或者七十年的所有权。

4.抵押的房屋可以不解除抵押直接转让，但必须经债权人签字认可。

5.夫妻转让所有权和子女继承财产，免征契税。

6.租赁期内，房东不能单方面提高租金。

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