38%绿化率的小区算高绿化率吗，小区住宅绿化率多少算好的

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，住宅小区绿化率怎么算，住宅小区绿化率很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

小区绿化率要在30%以上才能达标。目前国家对绿化率的管理比较严格。绿化率达不到国家标准的，不允许该楼盘开发新项目。国民政府明确规定，住宅小区绿化率标准不得低于30%。买房时，你需要向销售人员了解清楚，小区绿化率是多少，一定要写清楚在合同里，保障自己的权益。

高绿化率有多重要？1.绿化率高，小区景观丰富。

如果小区绿化率高，说明小区里的树和花比较多。业主在小区生活居住，很容易看到绿色的眼神，会让心情变好。此外，这些种植植物的地方通常也是居民的交流空间和活动场所。业主可以在闲暇时间散步、休息、打牌、下棋，增进邻里感情。

2.高绿化率让小区显得更高档。

如今，社区绿地的分布是生活质量的重要标志。因此，建筑面积越低，用户的舒适度越高，小区越高档。另外，由于绿化高，小区价格也会高，给周围人一种“这个小区比较高档”的认知。

3.高绿化率有益于居民健康。

城市人口越来越多，空气污染越来越严重，绿色植物可以通过光合作用净化空气，让长期被城市污染的人们享受绿色健康的生活。小区绿地率越高，小区绿化环境越好，这样的小区越有吸引力。

小区绿化率怎么算？1.计算公式：绿地率=绿地面积/用地面积。绿地率通常由以下限制控制：不是所有长草的地方都能算作绿地率。距建筑外墙1.5米以内、距道路边线1米以内的土地和地表覆盖深度小于3米的土地，不论其上有无绿化，均不计入绿地。

2.绿地率是指“居住区的各类绿地”，主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。公共绿地中面积不超过百分之一的雕塑、水池、亭台等小型绿色建筑，可视为绿地。

3.绿化率是一个不准确、不规范的词，准确的提法应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与居住用地的比值。相对来说比较宽泛，草大致生长的地方都可以算作绿化。

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