楼的容积率是大好还是小好，房子的容积率是高好还是低好

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

楼房容积率高好还是低好，容积率高好还是低好这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、你好，感谢邀请。

2、容积率这个概念就是地块的基础容积率的建筑面积比上地块的占地面积这个是容积率的概念。

3、关于容积率高，还是低好，这个其实很难回答。

4、因为容积率高的话，相当于地块的计入容积率的建筑面积会越大。

5、建筑的层数越高，然后建筑密度其实也越大，也不一定。

6、就是地块的面积会越来越大。

7、而容积率低的话就是地块会可能会宽松一点。

8、然后建筑也没那么多。

9、我觉得是各有利弊玩。

10、比如说这个地块。

11、首先他在做规划设计条件的时候，他会有条件容积率的，要求，有上限一般开发商都是要做满的。

12、容积率越高，对开发商来说，他是有利的，把地块用足。

13、容积率低的话，他相当于这个地块没有？利用足。

14、然后越高的话。

15、对于地块内部的使用人来说，建筑密度越建筑那个资源的共享率越低。

16、品质越差。

17、建筑密度低的话，向小别墅洋房之类的。

18、他就可以。

19、最大限度的共享社区的资源。

20、所以说这个要。

21、看一下对哪方面的？容积率越高，还是越低，有好处。

22、叫具体问题，具体进行分析。

23、希望我的回答对你有所帮助，谢谢。

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