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今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

报告发现：“在政府刺激措施和低利率的支持下，家庭资产负债表的灵活性使许多借款人能够建立还款缓冲，消除他们以前的欠款，并维持抵押贷款还款的水平。”

“未来几个月，少数借款人可能会过渡到正式的困难安排，但不太可能对利率低、就业前景强劲的欠款造成任何明显的上行压力。”

乐观的评估与危机之初的担忧形成鲜明对比，即失业率将飙升，止赎权将螺旋上升。在此之前，去年采取了紧急措施，如超低利率、抵押贷款假期和政府收入支持，这些措施加上比最初担心的更好的健康状况，帮助引导我们度过了危机。

自从房价飙升后，作为凭借借贷成本低的优势保住工作并涉足房地产市场的劳动者，有很多发现，他们必须伸长自己才能跟上不断上涨的物价。

标准普尔表示，与疫情之前相比，更多的买家以小额存款和大额贷款进入市场。

这些指标将是金融监管机构关注的焦点，因为他们决定房价上涨后是否更难获得住房贷款。

尽管报告指出，如果债务可以轻松偿还，拥有房子将带来社会效益，但它警告了巨额债务的风险。

截至3月仍处于延期安排的住房借款人往往具有较高的贷款估值比率。图：标准普尔全球评级

贷款估值比高的房主通常缺乏还款缓冲，因为他们可能只会短时间还款。

该报告警告称，自雇借款人，特别是那些在关闭的酒店和休闲行业的借款人，可能会受到墨尔本最新封锁的沉重打击，因为不再提供就业支付。

报道称，临时工失去了轮班，但他们不太可能拥有自己的房子。

在疫情期间，许多借款人一直在额外还款，这将在没有政府支持的支付封锁的情况下为他们提供缓冲。

截至今年3月，抵押贷款延期安排在南澳大利亚州、维多利亚州和新南威尔士州更为普遍，但在西澳大利亚州和昆士兰州不太可能出现。

标准普尔表示，低利率、房价上涨和经济复苏将有助于大多数借款人跟上还款步伐。

欠款看起来仍远低于全球金融危机期间达到的峰值。

此外，如果借款人违约，他们的损失将是有限的，因为他们的财产将被出售给一个上涨的市场。

不过，最后一批取消房贷假期安排的借款人能否跟得上还款额，可能还需要几个月的时间。

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