经营抵押贷款利率最新调整，抵押贷款再融资的注意事项有哪些

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过去四周中有三周利率下降，处于2017年9月以来的最低水平。贷款余额合格(484，350美元或以下)的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从4.14%降至4.06%。首付20%的贷款，积分从0.38(含发起费)降至0.35。这比一年前低了78个基点。

MBA负责经济和行业预测的副总裁乔尔坎(Joel Kan)表示，“上周，市场对FOMC较为温和的声明和预测做出了回应，会议结束后国债收益率下跌。”“对于大多数贷款类型，抵押贷款利率再次下降，导致再融资活动增加，部分原因是VA申请增加了9%。”

这种下降推动了更多的再融资活动。这些应用程序本周增加了3%，每年增加92%。随着房价继续上涨，更多的借款人有资格再融资，因此每次降息都会给贷款人带来更多的业务。

然而，本周购房抵押贷款申请下降了1%，但比去年同期高出9%。买家对每周的利率变化不敏感。由于利率下降，5月份的现房销售确实比4月份略有上升，但仍低于一年前。购房者继续面临经济适用房的高价和低价。

“现在，2019年几乎过半，我们普遍看到购买市场比去年更强劲，尽管现有库存仍然紧张，新建筑不足，”菅直人说。

虽然房贷利率下降，但5月份新建房屋销售却意外大幅下降。负担能力似乎是罪魁祸首，尽管有些人将此归咎于整体经济中消费者信心的疲软。

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