黑石集团投资列表，黑石集团托管的资产

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在一项由格兰特弗兰克尔(Grant Frankel)、菲尔麦克奈特(Phil McKnight)和伊森庞德(Ethan Pond)安排的交易中，Eastdil的担保、黑石抵押贷款信托(Blackstone Mortgage Trust)提供了这笔债务。

黑石抵押贷款信托公司总裁兼首席执行官史蒂夫普拉文(Steve Plavin)在事先准备好的演讲中表示，“我们非常高兴为曼哈顿表现最好的二级市场中的优秀物业Hudson Commons提供高级抵押贷款融资。”“此次交易体现了BXMT的差异化能力，为其核心区域的大型优质房地产提供强大的融资支持。”

Cove Property Group和波士顿对冲基金Baupost Group在2016年以3.3亿美元的价格从emhealth购买了这处房产。2017年，Cove-Baupost partners从阿波罗商业地产金融公司获得了4.79亿美元的建设贷款，并开始对该物业进行创造性的适应性再利用和再开发。

之前的建筑占地423，000平方英尺，共有8层，但Cove在建筑顶部增加了一个17层的结构，将总建筑面积扩大到约700，000平方英尺。Kohn Pedersen fox设计的Trophy asset拥有先进的停车场、先进的自行车仓库、8000平方英尺的会议中心和租户休息室。

“从第一天起，我们就忠于我们的商业计划，保护工业建筑，增加一个集成的高效塔楼，从而在通往曼哈顿的最新商业中心创造一流的工作环境，促进合作，创新和发展，”Bay的创始人兼合伙人Kevin Hoo在一份声明中说。“Cove和Baupost对我们最近投放市场的成品感到非常自豪，我们期待着欢迎新的租户来到剩余的楼层。”我们很高兴黑石集团赞赏我们愿景的实现，我们也很高兴在哈德逊公地的下一个篇章与他们合作。

以Peloton为中心，目前Hudson Commons的出租率为65%。Pelton的公司总部占地33.6万平方英尺，Lyft租赁了10万平方英尺，对冲基金Brevet Capital Management在8月份租赁了16，000平方英尺，为期10年。在新建成的大楼内，仍有213，000平方英尺的办公空间，包括顶层公寓，它拥有一个私人屋顶花园和城市全景。

黑石抵押贷款信托公司投资执行副总裁凯蒂基南(Katie Keenan)表示，“哈德逊公共空间以其开阔的视野、人性化的设施和现代化的设计特色，为创意和精品办公用户带来了独特的吸引力。”“Cove和Baupost在一个复杂的项目上实现了一流的执行，我们很高兴为这个精彩的项目提供资金。”

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