房屋贷款的全面攻略，关于房屋贷款的全面攻略

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施工前的利息

购房者一般可以通过购房贷款买房，几年后才能收到。在这种情况下，借款人需要了解在建造前期间偿还住房贷款利息可以获得的税收优惠，因为住房贷款甚至在收到占有权之前就已偿还。

在此期间偿还的利息可以从拥有年度中扣除五年(即五期)的税收减免。但是，请记住，人们可以申请的最大金额是卢比。每年20万。

税收优惠逆转

如果纳税评估在财政年度结束后的五年内转让房产，根据你的纳税范围，把主要还款住房贷款的税收减免债权(根据第80C条)作为你的收入，纳税。获得它的所有权。因此，住房贷款借款人必须确保不出售五年前的房产，以继续享受80C条规定的税收优惠。

例如，如果你在2013年8月购买了一套公寓(2013-14财年减少)，根据第80C条申请未来三年扣除30万卢比，并在2017年6月出售了房子，那么在2017-18财年，10万卢比将被视为你的收入，并根据你的所得税委员会征税。与主要成分不同，百代支付的利息部分在五年内(即2017-18财年结束时)不会被撤销。

共有人可以享受税收减免。

为了单独扣除共同住房贷款，借款人需要确保他们既是共同借款人，又是房产的共同所有人。这将使他们能够申请单独的税收优惠，最高可达卢比的本金偿还额。15万，每年偿还利息20万美元。

记住，共同借款人可以根据他们的财产所有权比例要求利息扣除。因此，如果共同借款人之一单独向EMI付款，他/她有权申请所有利息作为财政年度的税收减免。

印花税豁免

根据第80C条，印花税、注册费和其他与将财产转让给评估员直接相关的费用有资格申请减税。但是，请记住，根据第80C条，要扣除的金额应保持在卢比的总最高限额内。每年一万五。此外，借款人必须注意，此类费用只能在发生的同一年中提出。

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