住宅销售面积下降原因，房屋销售库存较低说明什么

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realtor.com的经济研究员Javier Vivas说，“只要市场上有房子，人们就会买”。但“目前的家庭供应水平根本不足以抑制需求。”

5月份待售商品滞销的另一个原因是，就在4月份前一个月，它们达到了十年来的最高水平。

“现在我们只看到5月份待售的销量下降到正常水平，”维瓦斯说。

尽管有所下降，NAR预计到2016年底，现有房屋的销量将达到540万套，比2015年增长3.7%。预计价格将比去年上涨4%至5%。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)在一份声明中表示，英国的影响力可能会导致更多买家进入市场，以利用较低的抵押贷款利率。另一方面，他补充说，如果金融市场的动荡因英国居民投票而持续，潜在买家可能会选择更长时间的观望。

5月份，该国每个地区的月销售额都有所下降。

“只是没有足够的房子进入市场，以赶上需求，使价格更符合通货膨胀和工资增长，”云说。

根据该报告，在中西部地区，4月至5月未完成的购买量下降了4.2%。较一年前亦下跌百分之一点八。在西方，它们比4月份下降了3.4%，比去年同期下降了0.1%。

在东北地区，待售销售额与4月份相比下降了5.3%。然而，它们与一年前大致相同。

唯一的亮点是南方。待售销售额仍比4月份下降了3.1%。但自2015年5月以来，它们增加了0.6%。

例如，Re/Max Executive Realty的当地房地产经纪人Wanda Holsclaw说，北卡罗来纳州夏洛特的销售额增加了。

“有很多提议，”她说。“对于价格低于20万美元的购房者来说，这真的很难，因为它的竞争非常激烈。”

随着就业机会向更便宜、更温暖的地区转移，来自全国其他地区的人涌入这个地区。建筑商正在尽快建造新房子。

“它更实惠，”她说这个地区。“你得到了更多的钱和更低的税。

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