2021年墨尔本房屋中位价，墨尔本房子多少钱靠近市场

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百丽物业有限公司的董事莫里斯迪马尔齐奥说，这栋房子已经在同一个家庭里生活了65年，并作为已故遗产的一部分出售。

巴尔温北邓斯坦街7号

在巴尔温北邓斯坦街7号内。照片：百丽物业Balwyn

这所房子多年来进行了一些装修，但仍然有很多原始的魅力。

迪马尔齐奥先生说，当天情绪激动的供应商对结果感到惊讶和"非常高兴"。

"我认为这是情绪化的，因为他们在那里长大并在该地区上学，但现在是他们继续前进的时候了，"他说。

供应商也非常高兴这套房子将属于他们希望再拥有65年的另一个家庭。

结果是周末许多成功的销售之一，因为墨尔本的市场在6 月份结束了第四次与冠状病毒肺炎相关的封锁后转向了齿轮。

截至周六结束，墨尔本的初步拍卖清盘率为76.4%,此前已安排了977 场拍卖，并报告了720 场结果。

有70处房产退出拍卖，这些房产被视为未出售，作为清盘率的一部分。

墨尔本东北部郊区一栋带网球场、游泳池和三车位车库的大房子以347.4万澳元的价格成交，比宣布上市时高出17.4万澳元。

位于澳大利亚的韦伯斯特路48号的房子有七位竞标者注册，但有四位竞标者争先恐后地竞购该房产，该房产已被供应商拥有10 多年。

埃德加曼宁厄姆总监兼拍卖师詹姆斯哈佐洛斯表示，卖家在这段时间里花费了180 万美元对房屋进行了更新和翻新。

"所有竞标者都是家庭，归根结底是最后两个人拼了，"哈佐洛斯先生说。"它真的刚刚起飞。"

哈佐洛斯先生说墨尔本的周末非常忙碌，许多墨尔本人在几个周末解除封锁后都在寻找待售房屋。

"仍然有很多信心和询问，"他说。"需求量很大。"

墨尔本南部的巴拉克拉瓦(巴拉克拉法帽)也有类似的故事，在两名竞标者争夺钥匙后，一栋被用作投资的加州平房式住宅以295 万美元的价格出售。

一个是投资者，另一个是最终成为韦斯特伯里街131号的三居室房屋的买家。

菲利普港代理机构合伙人兼拍卖师埃亚尔马尔卡(埃亚尔马尔卡)表示，拥有这栋房屋11 年的卖家原计划对其进行翻新和扩建，但后来改变了主意。

马尔卡先生说，他们一直租房给住在同一条街上的人，他们一直在装修自己的房子。

"两对夫妇已经联系了新业主，因为他们也在装修，想要出租，"他说。

马尔卡先生表示，投资者已经回到墨尔本市场，许多人希望投资更大的房产，如住宅或联排别墅。

他还报告了一个繁忙的周末，尽管这取决于列出的财产类型。

他说，买家正在寻找更大的房产，而公寓则难以出售。

在墨尔本的内西区，威廉斯敦湾景街18A号的一套三居室住宅在最初通过拍卖后以177.5 万澳元的价格售出。

格雷格霍金艾莉合伙人韦恩艾莉说，只有一名竞标者在拍卖会上举手，看到它进入拍卖后谈判阶段。在达成商定的价格后，一名缩减规模的人购买了该物业。

"这是一个很好的价格，"埃利先生告诉域。

他说，卖家20 年前从开发商那里购买了这处房产，现在正在考虑换树。

位于东本特利的水仙花街6号号的另一套四居室住宅也以1,660,500 美元的价格售出，高于147 万美元至157 万美元的要价范围。

伍德斯本特利的销售代理瑞安库尼汉表示，卖方10 年前购买了该物业作为投资，并且正在继续推进。

库尼汉先生说，新业主希望在未来几年内拆除并重建房屋。

在业主（来自新西兰的投资者)对维州新租赁法所涉及的成本持谨慎态度后，墨尔本西部一处带有旧房的角落街区被出售。

这套位于阿尔托纳杓鲁大道29号号的三居室住宅以118.5 万美元的价格成交，比底价高出205,000 美元。

该物业曾出租，出售给自住业主，他们是希望将其作为自己家的三个竞标者之一。

Barlow McEwan部落Altona的销售代理安东尼莫利尼亚表示，他的客户担心新法律要求房屋满足新的最低标准，包括所有窗户都上锁以及定期检查燃气和电器。

"由于租赁立法的新规则和规定，他相信它会变得越来越昂贵，"莫利尼亚先生说。

他说，新业主计划在未来翻新该物业。

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