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这些物业包括专为具有持久心理健康和其他护理需求的个人提供的、经过改造的、高质量的房屋。对于每处房产,三相点已经(或者,对于尚未完工的房产,将进入)与专业受监管的住房供应商签订至少20 年的租约,以便为居民提供长期住宿。提供者包括蓝色方块住宅、蛹支撑的房屋和独立住房.
三相点根据租约收取的租金须接受年度、仅向上的租金审查,并根据消费者价格指数上涨。这些物业产生的净初始收益率与三相点的现有投资组合一致。
三相点使用私人资本购买或资助社区新建或翻新的住房,供有长期护理需求的人使用,租金由政府资助。这种类型的住房已被证明可以改善搬出机构照料环境的人们的福祉,同时节省政府资金三相点。的投资组合拥有450 多处房产,为3,000 多名居民提供住房。基于强劲的需求,三相点正在寻求在英国投资更多支持的住房计划。
三相点房地产投资主管马克斯申克曼表示:"我们很高兴获得这些支持性住房,以帮助在全国需求量大的地区提供住宿。我们仍然致力于投资急需的专门支持住房,旨在改善有长期健康需求的人们的福祉,同时为政府节省资金并产生有弹性的租金收入。凭借强大的收购渠道,我们期待在未来几个月和几年内产生进一步的积极影响。"
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