房地产调控政策影响持续显现，多地调控房地产市场平稳

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“在一线城市挣钱，在二三线城市买房，成为越来越多在外打工的游子的选择。”张大伟说，购房者主要有两种，一种是为了让父母过得更好，选择在城里给父母买一套房；另一种是为了投资。一线城市虽然买不起，但也不能让钱闲着。他们干脆在老家买一套房保值增值。

值得注意的是，三四线城市在春节前后开始了调控收紧的步伐。2月13日，淄博市政府发布《关于建立淄博市房地产市场调控联席会议制度的通知》。003010提出淄博新区部分区域要实行限房价、限转让措施，淄博新区房地产用地要出让，所以要审查购地资金。经国土资源部门和有关财政部门审核，资金来源不符合要求的，取消土地竞买资格，并在一定期限内禁止参加土地招标、拍卖和出让。

三亚和湖北省最近也发布了类似的新政策。2月11日，三亚市发改委、三亚市住建局联合下发《通知》号，要求房地产开发企业按规定向三亚市发改委申请价格备案。“申请备案商品住房销售价格的整体均价和单套价格不能超过本区域2017年2月同类型商品住房的均价和单套最高价；已提前(现)销售的商品房项目，不能超过该项目2017年2月网签均价和最高单套价格。前次备案价格超过上述标准的，必须重新办理价格备案。”

同日，湖北省物价局以《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》号文向各市、州、直辖市和神农架林区物价局(发展改革委)发出《紧急电报》号文，强调要加强监测监管，密切关注和集中整治房地产开发企业和房地产中介机构在房地产交易中的下列价格违法行为，包括商品房销售未按《省物价局关于进一步加强商品房销售价格行为监管的通知》号文规定明码标价，商品房销售价格高于《湖北省商品房销售明码标价规定实施细则》号文规定的价格中介公司收取超出商品房销售价格的费用；在经营场所显著位置公示房地产中介机构的登记证书、服务项目、服务内容和收费标准，强制提供代理服务和捆绑收费等。

近日，北京市将今年的《政府工作报告》分解为198项重点工作。其中，严格落实各项房地产调控政策措施，加强市场监测和政策储备，完成1200公顷住房供地，发展长租市场，鼓励在工业园区建设职工宿舍，推动已供应的290万平方米共有产权住房和600万平方米商品住房形成市场供应等。北京市政府办公厅相关负责人表示，将完善制度保障，全面加强绩效管理，严肃跟进慢作为、不作为问责，确保任务落实。

谈到2018年的房地产市场，许多业内人士认为，房地产调控很难放松

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