房地产众筹成功，2019房地产众筹联盟

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安全屋CEO庄诺和万通控股董事长冯仑是房地产众筹联盟的发起人。在今年3月的一次谈话中，他们两人深刻感受到P2P市场因为无序而陷入混战。他们希望在房地产众筹方兴未艾的时候，开始建立行业标准，规范行业发展，营造健康的市场环境。这个想法一产生，就得到万科、绿地、碧桂园等数十家房企高层的支持，房地产众筹联盟应运而生。

房地产众筹的概念最早出现在2013年，2014年进入，之后迅速呈现出“野蛮生长”的趋势。

在此之前，平安集团旗下的平安方浩已经推出了首个境内外众筹“100美元当房东”，迎合了海外置业的热潮，一度为行业之首；万通推出国内首个互联网房产定制服务平台自如建房，致力于类型化、集团化房产定制；万科还联手平安方浩、平安地产，成功挑战国内单房众筹人数最多的纪录，筹资超过1500万元；远洋地产联手京东金融推出“11元筹1.1折房”。此后，绿地、方兴等房地产公司将房地产众筹的这种营销模式发挥到了极致。

房地产行业渴望搭上“互联网”的快车。众筹联盟成立当天，碧桂园集团总裁朱荣斌还宣布了与平安方浩共同打造的首个房地产众筹开发项目。同时，平安方浩和大华基金宣布成立首只房地产众筹基金，规模30亿元。万通房屋大厦同时宣布，北京首个基于互联网定制理念的房地产项目将落地北京朝北8080项目。以上三个案例都意味着互联网对传统房地产模式的改造正在酝酿剧变。

对此，房地产协会副会长任志强认为，众筹是房地产行业未来发展的路径。“正是因为资本市场不够开放，才给了众筹机会。是一种全新的摆脱制度垄断和落后的方式。”冯仑表示，众筹为中低收入人群提供了个性化的选择，为改善人们的住房需求提供了更方便、更合适、价格更低的产品。

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