租户可以使用小区的停车位吗，租户在小区内有使用停车位权利吗

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古尔冈居民Rohan Talreja解释了他在社会上面临的问题：“我公寓的主人没有购买任何停车位。刚开始我在酒店式公寓的时候，楼里住户少，我就把车停在楼里的空地上。渐渐地，一旦人们开始拥有自己的公寓，社会告诉我把车停在马路上，并警告说，如果我把车停在那里，他们会罚款。

另请参阅：房客在出租屋寻找的重要便利设施

Poddar房屋公司的Rohit Poddar解释了为什么这种情况如此普遍：“通常情况下，社会上没有足够的停车位，尤其是露天停车场。因此，他们更愿意为永久居民提供同样的服务。”

在孟买、德里、本加卢鲁等城市，如果没有停车位，很多租客都不愿意租房。其他人很乐意把车停在街上，只要还算容易。另一方面，一些没有汽车的人不准备为停车设施支付额外费用。Nirvana房地产公司首席执行官兼首席执行官Punit Agarwal对此表示赞同，“即使在支付租金和所有其他设施后，如果不允许租户在校园内停车，这也是不公平的。房客有权在公寓所在的校园内停车。

高力国际印度公司住宅服务部副总经理亚达夫(Avnish Yadav)将问题归咎于规划不当，根据单元数量开发停车设施。一般来说，停车设施的分配是按照先到先得的原则，或者由管委会决定。在一个社会中，由于停车位有限，业主有责任为租户获得必要的停车设施，”亚达夫说。

根据1966年《马哈拉施特拉邦区域和城市规划法》制定的《发展控制规则》规定，不得拒绝租户停车。最高法院最近的一项裁决也指出，分配给所有者的停车位可以由承租人使用，因为他对其拥有完全的权利。Sai Estate Consul tants主任阿米特瓦德瓦尼(Amit Wadwani)解释说：“根据合作社法，只有成员才能占有和使用停车位。如果停车过多，委员会可以在付费时向居民免费分配停车位。费用由一般机构决定，对居民有约束力。一个社会不应该也不能歧视，因为停车规则是《发展控制规则》和《消防法》管的。如果业主是合格的，那么，租户也应该得到好处。

租户应在签署租赁协议前彻底处理好协议。该物业的使用条款应在本文件中明确列出。如果提到车位，是在承租人的使用权范围内.房客还可以向合作法院、登记处或消费者论坛投诉缺乏服务。斯本塔公司董事总经理法赫德？Farshid Cooper表示，“合同信函足以确认停车租户车辆的特权。如果车主有车，有限制，不能限制租客停车，然后对社会采取纠正措施。如果租户被告知不要停车，他们可以向社会登记处投诉，然后向高等法院投诉。拥有承租人在财产中拥有的所有权利。

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