准备购买新房的注意了记住这六招，确定购买新房需要注意什么

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

这些知己可能很好，但他们可能会无意中跟踪到房屋的搜索结果，或者扼杀了原本可以成为买家理想房屋的机会。这就是为什么，以及如何避免。

你在旅途中没有朋友或家人。

作为购房者，往往要经历买房的过程。首先，把脚浸入水中，感受一下房地产市场。对最近的销售、你想买的街区或街区的最终价值以及具体细节有了扎实的了解，这些才是你应该支付的价格。在你准备购买之前，你可能已经参观了数百套房子，甚至还提供了一些优惠。但是现在你已经准备好并愿意为房子和地段支付市场价格。

现在你觉得是时候带别人看看你想买的房子了。你带来了第三方。但这是一个潜在的缺点：你的朋友和家人不在你买房的旅途上。他们很可能不熟悉市场，目前的房价或附近地区。如果没有这些信息，他们可能会立即认为你付了太多的钱，他们会为此大喊大叫。你在其他州的善良的朋友或父母可能会认为你梦想中的家真的是一场噩梦。

也许你不应该给这些人看房子。

你有一个朋友住在一个全新的家，有设计师的厨房和类似的温泉浴池吗？他可能会很快拒绝你已经知道需要更换的Formica台面和松木橱柜。

可能你买的房子比挂牌价低很多。或者，你和卖家达成了一个惊人的信誉协议，更换炉子，升级旧配电盘或者更换堆满干腐的烤盘。也许，你带着看房的人不会知道，不会在意，甚至不会知道这些细节。他们只是看到了一栋房子和一张标有价格的传单。他们不知道你到达那里的历史。

关键是，在向人们展示你想买的房子之前，请仔细考虑——尤其是如果该房产需要维修或非常昂贵的话。你善良的顾问可能会重新点燃你已经解决的最后一分钟的问题和焦虑。无意义，他们可能因为情感而不是现实让你变得冷漠。

代理应该怎么做？

房产中介，尤其是买家的中介，会理解这种现象，有时候买家要求带人去看演出也会产生冲突。这听起来像是一个巨大的利益冲突，因为大多数人认为代理商只是想做一笔买卖。所以，为了让经纪人告诉买家不要让父母看房，永远飞不起来。

好的经纪人会适应，甚至鼓励你带人去看演出。但是代理也会准备让你接受你朋友说的话。只有参与交易的买卖双方和房产中介，才能真正了解交易的所有细节，以及交易如何达到现在的目的。你的经纪人一直和你一起前进，一个好的经纪人会带你远离足够的财产，知道这是一个好的选择。

你应该带谁去？

那么，是谁，该参加决赛还是半决赛？理想情况下，你应该问问最近经历过同样过程的人。新房子的主人将拥有他们寻找的详细信息，以及关于它是如何形成的记忆。他们的经历可能会让你发现需要考虑的问题。或者，也许他们最近不得不做出和你类似的决定。最终，他们会知道你从哪里来，如何到达那里。

你住在州外的可爱父母可能不是理想的顾问。然而，他们可能愿意为您提供首付。当然，他们会想看看这所房子。取决于你如何与你的朋友和亲戚达成交易，从技术上讲，他们甚至可能是投资者。如果是，他们在这件事上有发言权，你应该带他们去看演出。

明确的意图

你是否已经做了决定，只想和朋友分享你的兴奋？很大。如果有，请提前说一句这样的话说清楚：“我知道你可能觉得有些问题，或者你可能不喜欢这个房子，但是我知道，我知道市场真的很好，交易已经完成。”您正在关闭对话门；你只是在指挥它，所以会有帮助。

另外，也许你找人是因为你想得到认可或者反馈。如果是，请具体说明你想问的问题。另外，请考虑这个人是否真的有资格回答你的问题。你父亲的叔叔肯曾经是当地小学的勤杂工。他也可能是个好人。但他真的是评估后甲板或管道状况的合适人选吗？也许不是。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。