墨尔本哪里房价跌得最多，墨尔本西部房价

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这是在一份新的热点报告中发现的，该报告称赞温德姆、梅尔顿、休姆和惠特尔西以及东南外围的凯西是墨尔本市场表现最好的新兴城市，否则将“越雷池一步”。

Hotspotting的创始人特里赖德(Terry Ryder)表示，这些地区也是国家舞台上表现最好的地区。“几乎每个地区的每个郊区”在过去一年都实现了两位数的房价增长——远高于该市4.9%的平均水平和本周CoreLogic房价指数中澳大利亚0.7%的平均水平。

著名的明星包括惠特尔西的托马斯镇，每年增长33%，休姆的布罗德梅多斯，增长29%，梅尔顿的梅尔顿和梅尔顿南梅尔顿，都增长27%。

在过去的一年里，这些地区的销售活动也非常活跃，这是需求和未来价格上涨的指标。温德姆的Point Cook有953套房子的销量，Werribee，791和Tarneit和Hoppers Crossing，都超过680套。

赖德说，“在过去的12个月里，澳大利亚房价涨幅最大的地方是墨尔本的那些郊区，只有新南威尔士州的纽卡斯尔受到了挑战。”

负担能力、基础设施的改善和就业机会推动了繁荣。与此同时，得益于州政府的激励措施，维多利亚州的首次购房者行业也开始复苏。

房地产专家，Hotspotting.com.au创始人

Hotspot的特里赖德(Terry Ryder)表示，墨尔本市场已经达到顶峰，但温德姆、梅尔顿、休姆、惠特尔韦斯特和凯西仍然很受欢迎。

赖德先生说，这些地区的廉价房地产超过了其潜在的“耻辱”，包括距离商业区的距离，较低的社会和经济地位和比率。

“买家不一定会延迟。这些地方可以通过高档化来改变。”他说。

他预测，随着墨尔本市场结束增长周期，变得更加买方市场，该地区的价格涨幅将“开始逐渐减弱”，这对那些希望进入市场的人来说是一个积极的结果。

Ray White Bundoora的经理尼克彼得罗夫斯基(Nick Petrovski)表示，物有所值是惠特尔西最大的吸引力，这里的房子仍可能被抢购到60万美元以下。MER铁路扩建等基础设施项目也使该地区更具吸引力。

Hocking Stuart Werribee的萨曼莎麦卡锡(Samantha McCarthy)表示，中国西南地区也是如此，那里廉价住房依然存在，公共交通和太平洋Werribee购物中心的改善刺激了销售。

杰奈和列维哈灵顿12年前在霍普斯克罗斯买了他们的第一栋房子。从那以后，学校、托儿所、医院和商店如雨后春笋般涌现。

现在，他们将于4月28日拍卖他们在金羊毛广场1号(1 Golden Fleece Place)翻新的四居室房屋，指导价为59万美元至62万美元，以扩大这方面的规模。

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