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一项新的法律将要求成千上万的城市建筑大幅减少能源使用量。
纽约市政厅表示,“纽约是世界上第一个要求所有现有建筑达到25000平方英尺或以上的大型建筑,其中全市有50000栋建筑提高效率……否则将面临严厉惩罚,”纽约市政厅表示。
纽约只是最新的市政府,它提高了公寓投资者和开发商的可持续发展标准。各地地方政府对允许开发商立项的开发商提出了更高的要求。可持续发展的倡导者还呼吁更严格的建筑法规,包括“改进”IECC的“国际节能法规”,这是一项标准的能源法规,许多城市和州将它作为地方法规的基础。
更高成本的要求
建筑约占能源消耗的40%,碳排放量超过三分之一。位于俄勒冈州波特兰的新建筑研究所表示,“如果我们不解决建筑存量问题,我们根本无法实现气候行动和能源政策的目标。”该研究所呼吁对IECC实施更严格的监管,并将2019年称为“能源监管年”。"
今年秋天,国际代码委员会的成员将对IECC的三年更新进行最终投票。ASHRAE(供暖、制冷和空调工程师协会)的标准今年也进行了更新,IECC也经常被跟踪。
多家庭住房委员会(NMHC)政策和宣传主任科林邓恩说:“提高能源效率是一个值得追求的目标,但NMHC认为前期成本必须保持在合理的范围内。”“NMHC支持最近对《国际节能示范法》的一些修改,但反对其他不划算的方法。”
根据的研究,几乎所有的公寓开发商(98%)都表示,过去10年建筑规范的变化增加了普通公寓项目的开发成本,这些成本(如果有的话)平均占总开发成本的7.2%。住宅建筑商协会和NMHC。
NMHC试图通过创建自己的效率和可持续性标准:绿色建筑标准(NGBS)来参与讨论。截至2019年,已有超过4400栋新建和改建的公寓楼获得认证,共计16.2万栋。另有2800栋建筑正在认证中,共计128000套公寓。
更多的城市需要LEED
现在,几十个城市也要求一些建筑达到或超过美国绿色建筑委员会制定的严格的LEED领导对可持续设计的要求。
许多城镇要求所有涉及市政建筑的项目必须获得LEED认证。其他城市走得更远。例如,在田纳西州的纳什维尔,当地官员要求所有面积超过5000平方英尺的项目或成本超过200万美元的项目必须获得LEED银认证。
在华盛顿特区,《2006年绿色建筑法案》要求市政府为所有超过10,000平方英尺的住宅开发项目提供资金,以达到或超过LEED绿色社区认证标准。所有面积超过50,000平方英尺的私人开发项目也必须达到基本LEED认证的标准。
纽约市的绿色新政
纽约市议会在4月22日庆祝2019年世界地球日的前几天,于4月18日通过了新的《气候动员法案》。该计划的核心部分要求大中型建筑在2030年前减排40%。成员们计划到2050年将纽约的整体温室气体排放量比2005年的城市水平减少80%。
如果新规覆盖的建筑碳排放量高于限额(从2024年开始),将被罚款。然而,大多数建筑已经满足了第一个期限。能源转型公司Brightpower表示:“2024年的限制旨在只覆盖碳排放量最高(约25%)的20栋建筑,”Brightpower能源转型公司表示。“到2024年,约75%至80%的多户型建筑达到标准。”Brightpower表示,为了在2030年前实现纽约建筑碳减排40%,到2029年限制将变得更加严格。
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