绿色屋顶能起到什么作用，绿色屋顶的顶层应该具有哪些条件

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律师约翰-帕特里克柯伦-希夫四页；纽约；Riesel P.C .向大型开发商提供各种环境问题的建议，包括绿色屋顶的相关规定，他告诉ConstructionDive，这个概念其实并不新鲜。他说，事实上，华盛顿特区在公共和商业建筑上使用绿色屋顶已经将近一个世纪了。

“一些建筑的绿色屋顶自20世纪30年代以来就没有更换过，”Kulan说。

那么到底什么是绿色屋顶呢？有两种基本类型的绿色屋顶-密集和广泛。一个广泛的绿色屋顶系统使用低矮的植物，创造一个轻的屋顶负荷，需要一个密集的绿色屋顶，而不是高调的对应，可以包括树木，灌木和较重的建筑特征。这两种类型最容易安装在平顶上。

南卡罗来纳州查尔斯顿绿色屋顶户外公司(GRO)的老板迈克尔惠特菲尔德说，一旦标准屋顶安装到位，直到防水膜，那么绿色屋顶的安装就可以通过传统或模块化系统开始。传统系统需要有经验的安装人员在现有屋顶上堆叠排水垫、根层、土壤以及植物。然而，模块化系统，像GRO的系统，使用一个单独的托盘，这是完全种植，并准备放置在任何地方。

怀特菲尔德告诉ConstructionDive，模块化系统允许更快更整洁的安装，并且在重新设计的情况下，或者如果有人需要去一楼屋顶结构进行维修时，更容易拆除；但是任何系统都会提供好处。

至于许可证或建筑法规，柯兰和怀特菲尔德都没有遇到任何绿色屋顶的特殊要求，因为在绿色屋顶安装之前，结构元件就已经到位了。

Ku兰说，“没有真正具体的代码与这些东西相关联”，“当然，除了一般需要防止它们从屋顶上飞下来。”

此外，广泛的绿色屋顶——最常见的版本——威特菲尔德说，它的特点是安装低调的植物，使它们成为建筑物的永久特征，不太可能在暴风雨期间通过空气传播，而不是地面上的草或植物。

美学显然是决定安装绿色屋顶的一大因素，但还有什么使它们如此受欢迎呢？

根据惠特菲尔德的说法，绿色屋顶将比标准屋顶长200%-400%。此外，Kulan说，业主可以看到能源和雨水控制的节省，并在5至6年内支付屋顶。

根据惠特菲尔德的说法，绿色屋顶建筑可以节省25%-50%的能源成本，并减少屋顶设备的磨损，这要归功于工厂的降温效果。

但最大的回报是许多城市提供的税收和费用激励，包括奥斯汀、德克萨斯州、巴尔的摩、纽约、费城和华盛顿，因为绿色屋顶能够控制雨水径流。怀特菲尔德说，在大多数地方，普通的绿色屋顶吸收了平均降雨量的50%-65%，这可以为一个城市节省数百万雨水。

怀特菲尔德说，“他们有优惠的税收政策，这有助于支付这一点，所以他们在这些城市做了数百万平方英尺(绿色屋顶)的工作。”

有了这些优势，为什么没有更多的业主利用绿色屋顶？Ku兰和惠特菲尔德都认为，绿色屋顶教育的缺乏阻碍了这一概念的广泛实施。

“听起来很头疼，”库兰说。“而且我认为有一些关于维护难度、维护成本和安装这些设备成本的负面信息。”

至于成本，惠特菲尔德说，一个典型的大面积绿色屋顶系统，占所有绿色屋顶的80%或更多，成本在每平方英尺12美元至20美元之间，包括安装费。

然而，Kulan说，现实是，尽管绿色屋顶的初始成本可能更高，但能源和税收激励措施的成本节约可以将额外支出降至最低。

怀特菲尔德说，扩大绿色屋顶使用的关键是将绿色屋顶的成本、维护以及对雨水径流和能源消耗的影响的真实数据掌握在真正的决策者手中，这些决策者包括建筑师、景观设计师、工程师和市政官员，这样绿色屋顶就可以更多地融入建筑设计中。

然而，惠特菲尔德希望人们了解与绿色屋顶并驾齐驱的无形资产。

它提高了工人的生产力，这是医院病人的生活质量。他们可能需要更少的止痛药，更快地离开医院。“还有所有这些其他的好处，”他说濒危蜜蜂和蝴蝶种群——这有助于为它们创造栖息地。只是有很多好处是人们连想都没想到的。"

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